Tartalomjegyzék:
A hitelek tanulmányozásakor vagy a személyes pénzügyek folyamán lehetőség van a hitelek képleteinek manipulálására, hogy meghatározzuk a hitel eredeti összegét a kölcsön kifizetése alapján. A hitelkifizetések mellett az eredeti hitelösszeg kiszámításához a havi kamatlábra és a teljesített hitelkifizetésekre is szükség van. Például egy lakástulajdonos 20 kifizetést fizetett 500 dollárért. A jelzáloghitel 6 százalékos kamatláb az év folyamán.
Lépés
A kamatlábat havonta számítsuk ki, a kamatláb 12 hónappal történő megosztásával. Példánkban 6 százalék 12 havi osztással 0,005.
Lépés
Adjon hozzá 1-et a havi kamatlábhoz. Példánkban 1 plusz 0,005 egyenlő 1.005.
Lépés
Növelje a 2. lépésben kiszámított számot a kifizetések számának negatív teljesítményére. Tehát a kifizetések negatív száma az exponens lesz. Példánkban 1,005 -20-ra emelték 0,905062904-et.
Lépés
A 3. lépésben kiszámított számot kivonjuk az 1-ből. Példánkban 1 mínusz 0,905062904 egyenlő 0,094937096.
Lépés
Ossza meg a fizetési összeget a havi kamatlábbal. Példánkban 500 dollárt osztunk meg 0,005-tel 100 000 dollárral.
Lépés
Szorozzuk meg az 5. lépésben kiszámított számot a 4. lépésben kiszámított számmal. Példánkban a $ 100 000-szor 0,094937096 $ 9,493,71-es kezdeti hitelösszeget jelent.