Tartalomjegyzék:
Az ingatlan-társaságok egyedülállóak, azonban a piaci értékelés szempontjából kissé nehezen érthetőek. Az egyik eszköz, amellyel segíthet, a tőzsde. A tőzsde a világ egyik legdinamikusabb piaca. Számos ingatlanvállalkozás kereskedik a tőzsdén. Ezeket REIT-oknak vagy Ingatlanbefektetési Alapoknak hívják.
Lépés
Tekintse át a PE (ár-nyereség) arány meghatározását. A PE arányt úgy számítják ki, hogy az állomány aktuális árát az állomány jövedelmével osztják el.
Lépés
Határozza meg az ingatlan-társaság PE-arányát. Szerezd meg az árat a nettó vagy a brókerünkről származó bármely tőzsdei árajánlat eszközről és az éves beszámolóból, vagy a befektetői kapcsolatokról szóló vállalati honlapon az egy részvényre jutó eredményről.
Lépés
Hasonlítsa össze a PE arányt az ingatlan-társaságok átlagos PE arányával. Ezt a legtöbb befektetési kutatási helyszínen teheti meg.
Lépés
Határozza meg, hogy a cége alul- vagy túlértékelt-e. A vállalat alulértékelt, ha a PE aránya az iparági átlag alatt van, és túlértékelt, ha az iparági átlag felett van.
Lépés
Használja az iparág átlagát, hogy visszaálljon az ingatlanérték értékére. Mivel a PE aránya osztva van a nyereséggel, ha ismeri az átlagos PE arányt, akkor ezt a részvényre jutó nyereséggel megszorozhatja. Szorozzuk ezt a társaság piaci értéke mellett fennálló részvények számával.