Tartalomjegyzék:
Ha egymással szomszédos otthonokat, vagy több egységet magában foglaló házakat használ, akkor valószínűleg ismeri a bérlőktől a bérlőkkel kapcsolatos vitákat. Amikor a szomszédok nem jutnak el, az ingatlan tulajdonosát gyakran vonják be a vitába, és várhatóan megoldja azt. Ez azonban nem az Ön felelőssége, hanem a tulajdonában lévő legjobb érdeke, és előnyös lesz a bérlőkkel fennálló kapcsolata, hogy valamilyen módon segítsen.
Lépés
Ha a vita háziasszonyok vagy szobatársak között van, akkor a lehető legnagyobb mértékben ki kell maradnia az ügyből. A bérlők tudják, hogy együtt élnek, és mindegyikük egyénileg felelős a bérleti szerződés teljes köréért. Remélhetőleg folytatódnak majd egymással, amíg a lízing le nem jár, vagy amíg egyikük nem talál helyettesítőt a másikra.
Lépés
Ha a vita a szomszédos egységekben élő emberek között van, csendben hallgatnia kell az egyes felek panaszait, hogy megállapítsa, ki gondolja, hogy felelős a problémaért. Következő. meg kell határoznia, hogy illegális tevékenység folyik-e, vagy ha a probléma egyszerűen személyiség konfliktus.
Lépés
Javasoljuk, hogy a bérlők lássanak egy közvetítőt, ha a probléma pusztán személyiségen és temperamentumon alapul. Ön, mint tulajdonos, távol maradjon az ilyen vitáktól. Az ésszerű bérlők alkalmasak lehetnek a vita kidolgozására és még barátságosabbá is válhatnak. A mediátor rámutat arra is, ha a probléma helyrehozhatatlan.
Lépés
Amint tudod, mi a oka a bérlő-bérlő vitának, meg kell határoznod, hogy mit tehetsz a probléma enyhítésére. Ha illegális tevékenységek zajlanak, ösztönözni kell a szomszédokat arra, hogy számoljanak be arról, hogy mit látnak a hatóságoknak. Ha vannak olyan tevékenységek, amelyek megszegik a bérletet, meg kell kérniük, hogy a bérlők megálljanak. A legrosszabb esetben előfordulhat, hogy kilakoltatási értesítést kell adnia a bérlőknek, akik kárt okoznak az ingatlannak, vagy elveszítenek jó bérlőket.
Lépés
Miután megbeszélte a folyamatban lévő bérlők és a bérlők többségével kapcsolatos problémákat, érdemes a lízingszerződések bizonyos viselkedéseit kezelni, különösen, ha a problémák ismétlődnek.