Tartalomjegyzék:
A hármas nettó lízing egy bérlő és bérbeadó között létrejött megállapodás, amely a bérlőt a bérleti díj mellett a bérlőért is felelősvé teszi. Ez a bérleti stílus gyakori a kereskedelmi ingatlanok esetében, és a The Money Alert szerint a bérlő bérletet, adót, biztosítást és karbantartást fizet az épületen. A Triple.net azt mondja, hogy a hármas nettó lízingeket általában nagyon nagy vagy 10 éves vagy annál hosszabb lejáratú bérleti szerződésekben használják. A bérlő háromszoros nettó lízingének fő előnye az épület nagyobb ellenőrzése. A bérbeadók számára a nyilvánvaló előny az, hogy elkerüljük az épület költségeinek kifizetését, míg a bérlő minden költségért felelős.
Lépés
A havi ingatlanadók meghatározásához ossza meg az éves ingatlanadót 12-re. Ez az eredmény a havi adónem.
Lépés
Számítsuk ki a havi biztosítási költséget az éves biztosítási költség 12-tel való megosztásával. Ez az eredmény a havi biztosítás.
Lépés
Adja hozzá a havi bérleti díjat, a havi karbantartási költséget, a havi adót és a biztosítási díjat havonta. E költségek összege a havi háromszoros nettó lízingköltség.