Tartalomjegyzék:
A reálkamatok könnyen kiszámíthatóak és fontosak a hitelezéshez. A reálkamatok kiküszöbölik az infláció hatását, egy kamatlábból levonva egy inflációs indexet. A reálkamatlábak az inflációs ráta figyelembevételével tükrözik a hitelező haszonkulcsát. Az így kapott számítás a hitelezőnek a pénz időbeli felhasználására rendelkezésre álló valódi mértéke. Történelmileg a reálkamatok átlagosan körülbelül 3 százalékkal magasabbak a magas minőségű adósságokhoz képest.
Lépés
A reálkamatlábak egyszerű kiszámítását a nominális kamatlábból (az aktuális kamatlábból) levonva az inflációs rátát. A reálkamatláb az a kamatláb, amely szükséges ahhoz, hogy a hitelfelvevők és a hitelezők üzleti tevékenységet folytassanak az infláció elvárása nélkül. Ha az államkötvények aránya 5%, az infláció 4%, akkor a reálkamatláb 1%.
Lépés
Számítson ki reálisabb kamatlábakat az általános inflációs ráta helyett egy megfelelőbb ágazati intézkedésre. Például a nemzeti inflációs ráta alkalmazása az ipari növekedés vizsgálatában megfelelő iparágat használ, mint például a nagykereskedelmi inflációs ráta. Ezeket a statisztikákat a Munkaügyi Statisztikai Hivatal és más kormányzati szervek tartják.
Lépés
Számítsuk ki a konkrét reálkamatokat. Ismerje meg a megfelelő kamatlábat, amely a megfelelő időkeretet jelenti. Például használjon 30 éves jelzáloghitel-kamatlábat, ha az otthoni jelzáloghitel-kamatlábat méri. Használjon 5 éves banki hitelkamatot, ha autót vásárol. Használjon egy olyan arányt, amely tükrözi a legvalószínűbb pénzköltséget a hitel- és lejárati szempontok alapján.
Lépés
A nominális infláció havi arányának évenkénti kiszámítása az előző hónap növekedési rátájának (azaz 0,4 százalék) levonásával és tizenkettő szorzással: (0,4 százalék x 12 = 4,8 százalék). A pillanatnyi kamatláb megszerzése érdekében ezt a számot vonja le a névleges kamatlábból.
Lépés
Számolja ki a befektetés pozitív vagy negatív megtérülési rátáját. Ha 5% -os hitellel vásárol egy autót, és kiszámítja, hogy a nominális inflációs ráta 6 százalék, akkor a valódi kamatlába -1 százalék. Ez azt jelenti, hogy évente 1 százalékot teszel hatékonyan, mert a pénzköltséget az inflációval korrigált pénzárfolyam túllépi.
Lépés
Tudd, hogy a hitelezőknek reális megtérülési rátájuk van ahhoz, hogy hiteleket nyújtsunk. Ha a kamatlábak negatívak, a ráta emelkedése vagy az infláció csökkenése várható. Ne feledje, hogy a kamatlábak mind a valódi, mind az inflációs kiigazítási arányból állnak. Kombinálja az árakat, hogy elérje a nominális kamatlábakat.