Tartalomjegyzék:
Bizonyos államokban fizetik a késedelmes ingatlanadót. Kaliforniában az adó felét előre megfizeti, a másik felét pedig a pénzügyi év kezdeténél. Az eladások azonban megtévesztő kifejezést jelentenek, mivel szó szerint azt jelenti, hogy a késedelmes összeget meg kell fizetni. Az esedékesség napjait az állami jog határozza meg, és meg kell fizetnie az adókat az említett időpontokban.
Lien, esedékes és költségvetési év dátumok
Január 1-jén Kaliforniában a következő állami adózási év, amely július 1-jétől június 30-ig tart, a kaliforniai ingatlanegység adózási jogát terheli. Az adófizető két részletben kapja meg a számlát, az első november 10-én esedékes, és december 10-e után jár el, a második pedig február 1-jén, és április 10-e után jár el. bűnös dátum. Következésképpen a legtöbb ember ezt az időpontot használja.
szankciók
Ha Kaliforniában nem fizetnek részletet a bűnöző időpontjában vagy előtt, tíz százalékos büntetést kell fizetnie. Minden hónapban a befizetés nem fizetendő, 1,5 százalékos visszaváltási díjat is fizet. Ha nem fizeti ki, vagy nem fizeti vissza a késedelmes adókat és díjakat az esedékesség napjától számított öt éven belül, az adószedő nyilvános árverésen értékesítheti az ingatlant a fizetés megszerzéséhez.
Fellebbezés
Kaliforniában az adófizetőknek nincs joguk az adómérték fellebbezésére, de joguk van az adóbecslések fellebbezésére. Az értékelés az ingatlanra adózási szempontból adott érték. Az ingatlanadót az adó mértékének a becsült értékkel való szorzásával határozzák meg, kivéve a mentességeket. A legtöbb megyében értékelési fellebbezést nyújthat be július 2-tól november 30-ig az előző január 1-jén elhelyezett zálogjogért.
Kivételek
Kaliforniában az adófizetők és az ingatlanok számos osztálya jogosult teljes vagy részleges adómentességre. Ez magában foglalja a veteránokat, a fogyatékkal élő veteránokat, a lakástulajdonosokat, az iskolákat, az egyházakat, a főiskolákat és a temetőket. A január 1-jét követő zálogjogot követően mentesítési igényeket kell benyújtania.