Tartalomjegyzék:
A jelzálog-záradék egy olyan biztosítási kötvény része, amely egy kötvénytulajdonos és egy házban lévő hitelintézet által közösen fizetendő biztosítási követelést nyújt.
Célja
A jelzálog-záradék megvédi a kötvénytulajdonost azzal, hogy megvédi őket az ingatlan vesztesége esetén. A jelzálog-záradékot a jelzálog- vagy pénzügyi intézmény védelmére vonatkozó vagyonbiztosítási szerződések tartalmazzák.
Standard záradék
A jelzálog-záradékok különböző típusúak. A szokásos jelzálog-záradék védi a jelzáloghitelezőt abban az esetben, ha kárt vagy veszteséget okozott a kötvénytulajdonos hibája. Ha a lakástulajdonos megégeti a házát, a bank kártalanít, és még mindig összegyűjti a pénzt a biztosítótársaságtól, hogy fedezze a hitelösszeget.
Nyitott záradék
A nyílt jelzálog-záradék egy másik olyan záradék, amely biztosítási kifizetéseket nyújt először a jelzáloghitelesnek, és ha elegendő pénz maradt, akkor a jelzálog is kap. Nyílt záradékkal a biztosítási bevétel először a jelzáloghitel-kezelőhöz jut, hogy fedezze az érdeklődésük mértékét. A lakástulajdonos csak akkor kap pénzt, ha a jelzáloglevél összege teljesen elégedett.