Tartalomjegyzék:
A kód megsértése sok ízben jelentkezik. A Code Violation Services Inc. szerint a jogsértések magukban foglalhatják az udvaron lévő szemetet, a karbantartási kérdéseket, a benőtt gyepeket, a nem jóváhagyott fejlesztéseket, biztonsági kérdéseket vagy más, javításra szoruló veszélyes elemeket. Amikor a város kódkárosítót jegyez fel, az ingatlanhoz díjat kell fizetni. Mivel a kódsértések nem szerepelnek a címkeresés zálogjogaként, nehéz lehet meggyőződni arról, hogy megbecsült-e egy olyan szankció, amely késleltetné a zárást, anélkül, hogy kapcsolatba lépne a várossal. A kód megsértése hirtelen felbukkanhat papírmunkára. Az otthoni ellenőrzés és a város nyomon követése feltárhatja a kód megsértését.
Lépés
Kérjen ajánlatot a helyi ingatlan-jutaléktól független lakásfelügyelőhöz, vagy az ingatlanügynöktől, ha ingatlanot vásárol. Az ingatlanlapok és ügynökök a hitelesített hazai ellenőrök listáját tartják a vevők és a leendő vásárlók számára. A képzett, hitelesített hazai felügyelő szakértelemmel rendelkezik az építési és ingatlan-kódokról az általa szolgáltatott területekre vonatkozóan, feltárva az esetleges problémákat az ellenőrzés során. A legtöbb területen a felügyelő bérlésének költsége 300 és 500 dollár között mozog.
Lépés
Tekintse át az otthoni ellenőrzőtől származó információkat. Az ellenőrök az otthoni ellenőrzés befejezése után 24–48 órával e-mailt küldnek az ügyfélnek, ha nem hamarabb. A jelentésben van egy szakasz, amely az ellenőr által megállapított építési szabálysértésekre vonatkozik.
Lépés
Lépjen kapcsolatba a városi épületfelügyelővel az ingatlan címével. Az épületfelügyeleti hivatal megerősíti, hogy az idézett jogsértéseknek van-e olyan fizetett díja. Ha a jelentésben szereplő jogsértést nem ítélték meg büntetésben, akkor a díjakkal kapcsolatban tisztában van; mindazonáltal Önnek saját maga javítania kell a jogsértéseket, vagy a javításokat tárgyalnia kell az ingatlan eladójával.