Tartalomjegyzék:
Az 1800-as évek végén és az 1900-as évek elején az Egyesült Államok kormánya ösztönözte a Nyugat települését, a szabad földet kínozva mindenkinek, aki a földön élne és javítaná. Ezek a tanyák segítették a nyugati államokat. Az 1976-os szövetségi földpolitikai törvény hatályon kívül helyezte a háztartásbeli programot, és megszüntette a szabad kormányzati föld korát. Ma, amikor az emberek beszélnek a háztartásokról, általában azt jelentik, hogy otthon épülnek, ahol önállóan élhetnek. Ha a föld olcsó, annyira jobb. Megtalálhatja a földet a háztartások számára, ha készen áll az időre és az erőfeszítésre, és várja meg a megfelelő üzletet.
Lépés
Szűkítse a választást az ország egy adott területére. Ha szándékozik kerti vagy állattenyészteni, vegye figyelembe az éghajlatot és a termesztési időszakot, valamint a növények típusát, amiket elvárhat. Ha családja közelében szeretne élni, tegye azt a kritériumok listájára. Keressen online egy élet-költség-számológépet, hogy összehasonlítsa a különböző helyszíneken a megélhetési költségeket. Nézze meg a munkalehetőségeket is. A legtöbb háztartásnak legalább részmunkaidőben kell dolgoznia, hogy támogassa a tanyáikat.
Lépés
Vizsgálja meg pénzügyeit, és határozza meg, hogy mennyit tud fizetni az új tanyájaért. Ne felejtsük el, hogy befolyásolják a költözési költségeket és a pénzt az ingatlan javítása érdekében. Ha nincs elég pénzed ahhoz, hogy az ingatlanért fizessen, számítsd ki, hogy mennyi befizetést és havi befizetést tudsz megfizetni.
Lépés
Kutassa a helyi korlátozásokat, rendeleteket és törvényeket azon a területen, ahol érdekli a tanyasi ingatlan megvásárlása. Ha állatállományt kíván szerezni, biztos lehet benne, hogy ezek a tevékenységek megengedettek. Határozzuk meg, hogy a víz rendelkezésre áll-e a területen, vagy ha tudsz fúrni egy kútot, vagy építeni egy tartályt. Például a Colorado törvény tiltja az esővíz gyűjtését esőcsőben vagy tartályban. Egyes területeken nincs ivóvíz. Egyesek víz keménység-csökkentő infrastruktúrát igényelnek. Mielőtt vásárolna, győződjön meg róla, hogy víz és más közművek vannak.
Lépés
Keresse meg az ingatlanlistákat a kívánt helyszínen. Ez nem jelentheti az árkategóriában lévő tulajdonságokat, de elképzelést fog kapni arról, hogy mi áll rendelkezésre és milyen tulajdonságokkal rendelkezik. Lépjen kapcsolatba egy ingatlanügynökkel, aki a tanyasi ingatlanokra specializálódott. Kérdezzen a foreclosures és a rövid eladásokról is. Iratkozzon fel a helyi papírra, és tanulmányozza az ott található ingatlanlistákat.
Lépés
Ellenőrizze a listát az eBay-en a kívánt területre. Keresse meg a tartalék ár nélküli listákat, ami azt jelenti, hogy a legmagasabb ajánlattevő nyeri meg a földet, függetlenül attól, hogy milyen alacsony az ajánlat. Olvassa el figyelmesen a listát, és jegyezze fel a további díjakat, mint például a címbejegyzés vagy a dokumentációs díjak, amelyek általában nem több, mint egy pár száz dollár. Ismerje meg a tétel pontos leírását, és kutassa meg a tételt. Ha lehetséges, látogasson el a területre, de tudd, hogy a Google Térkép és a megyei adóértékelő további információkat tud adni a földről. Határozza meg, hogy a föld útközben érhető-e el, és ha rendelkezésre állnak-e közművek. Kérdezze meg az eladó kérdéseit, mielőtt megkezdi ajánlatát.
Lépés
Keresse meg a megyei adóbevallásokat az állami tulajdonban lévő személyek tulajdonában lévő ingatlanokról. Számos adótanácsadót kereshet online. Írjon levelet a tulajdonosának bármely ingatlan, amely érdekli Önt, és tegyen ajánlatot a föld megvásárlására. Sokszor a fejletlen ingatlanok nem állami tulajdonosai örökölték az ingatlant, és az ajánlat megvásárlására vártak.
Lépés
Helyezzen el egy hirdetést a helyi papírra, ahová rendezni kívánja. Ismertesse a keresett ingatlan típusát és a fizetendő összeget. Nézze meg, hogy kap-e válaszokat. Ön is javasolhat egy bérleti szerződést. Az eladó, akinek a tulajdonában lévő terméke egy ideig piacra került, felajánlhatja az ajánlatot.