Tartalomjegyzék:
Amikor a lakástulajdonosok biztosításáról van szó, minden bizonnyal nagyobb Texasban. 2008-ban a Biztosítási Információs Intézet beszámolt arról, hogy a Texans fizetett majdnem kétszerese az országos átlagnak a lakástulajdonosok biztosítási díjaiban, vagyis évi 1,460 dollárt.Nincs olyan Texas törvény, amely érvényesítené a lakásbiztosítást, de a legtöbb hitelező megkövetelheti, hogy biztosítson egy jelzáloghiteles házat.
Kötelező lefedettség
A hitelezőtől függően előfordulhat, hogy a jelzálogjog feltételei között biztosítani kell az otthoni biztosítás fedezetét. Miután a jelzálog kifizetésre került, csökkentheti a szükséges fedezetet.
Minimális követelmények
Texas törvény kimondja, hogy míg a banki hitelező megkövetelheti a lakástulajdonosok biztosítását a jelzáloghiteles otthonában, a hitelező nem kérhet fedezetet, amely meghaladja a lakás helyettesítő értékét és a személyes tulajdonát, függetlenül a teljes jelzáloghitel-összegtől. Az otthon helyettesítési költségének meghatározásakor a banki hitelező nem veszi figyelembe az otthon valós piaci értékét, ami növelheti az általános lefedettség követelményét.
Árvízbiztosítási követelmények
Ha egy "különleges árvízi veszélyes területen" él, ami azt jelenti, hogy egy százalékos vagy nagyobb kockázata van az éves árvízkárosodásnak, a hitelező kötelezheti Önt árvízbiztosítás megszerzésére az NFIP-től vagy a Nemzeti Árvízbiztosítási Programtól. A törvény előírja, hogy árvízbiztosítást vásároljon az NFIP-től, mielőtt hurrikánbiztosítást vásárolhat a TWIA-ból vagy a Texas Windstorm Biztosítási Szövetségből, de csak akkor, ha az Öböl-parton él, V, VE vagy V1- V30, vagy épített, módosított vagy átalakították az Ön tulajdonát 2009. szeptember 1. után. A Szövetségi Sürgősségi Ügynökség honlapja árvízi övezeteket nyújt Texas megyékhez, valamint a TWIA és az NFIP weboldalakhoz (lásd a forrásokat).
Texas FAIR program
A Texas Biztosítási Tanszék szerint a lakástulajdonosok, akik nem engedhetik meg maguknak a lakástulajdonosok biztosítását, megfizethető lefedettséggel rendelkeznek. A Texas FAIR, vagy a biztosítási követelményekhez való igazságos hozzáférés terve magas kockázatú fedezeti biztosítást biztosít a Texans számára, akiknek az alap kockázati tényezői miatt nem volt alapvető, hitelező által előírt fedezet. A Texas FAIR és a Súgóbiztosító webhely (lásd a forrásokat) segít meghatározni, hogy mennyi lefedettségre van szüksége.