A hitelköltségek kiszámítása

A kölcsön felvételekor a hitelező bizonyos éves kamatlábat kínál, és szigorú fizetési ütemezésre van szükség. A havi kifizetéseket az itt látható ábrán szereplő képlet alapján számítják ki; a kifizetések mindig tartalmaznak mind a tőkeösszegeket, mind a kamatokat. A hitelköltségek a kamatból származnak, és hitelköltségekként számíthatók (havi fizetés x hónapok száma) - főkötelezettség. Az alábbi lépésekben egy olyan példát fogunk megvizsgálni, amelyben a 15 000 dolláros hitel költségét három év alatt 6 százalékos éves kamatlábbal (AIR) szeretné kiszámítani.

Havi havi fizetési képlet

Lépés

Számítsa ki a hónapok számát (N) és a havi kamatot (I). N = 12 x évek száma

I = AIR / (12 x 100%)

Példánkban ez azt jelenti: N = 12 x 3 = 36 I = 6% / (12 x 100%) = 0,005

Lépés

Számítsa ki az értéket (1 + I)N (lásd az ábrát) először leegyszerűsíti a havi havi fizetés számítását (M). S = (1 + I)N Példánkban ez a következő: S = (1 + 0,005)36 = 1.0636 = 1.1967

Lépés

Számítsa ki a havi fizetést (M) az S számított érték segítségével (lásd a 2. lépést). M = Principal x (I x S) / (S -1) Példánkban ez a következő: M = $ 15,000 x (0,005 x 1,1967) / (1.1967-1) = $ 15,000 x 0.03042 = 456,33 $.

Lépés

Számítsa ki a teljes összeget (T) a kölcsön amortizálásához. Összes összeg = Havi fizetés x Hónapok száma Példánkban ez a következő: T = $ 456.33 x 36 = $ 16,427.88

Lépés

Hitelköltségek kiszámítása (C): Hitelköltségek = Teljes összeg - Alapvető C = $ 16,427.88 - $ 15,000 = $ 1,427.88