Tartalomjegyzék:
Amikor kölcsönöket kölcsönzünk jelzáloggal, autókölcsönzéssel vagy diákhitelezéssel, a tranzakcióhoz egy kötvény tartozik. A jelzálog egy olyan megállapodás, amely meghatározza a hitel feltételeit, beleértve a kamatlábat is. A kamat a kamatláb és a hitel egyenlege alapján kerül kiszámításra, a jegyzőkönyv feltételeinek megfelelően.
Alapvető és kamat
A kamatjegyzetek rendszerint havi kifizetéseket igényelnek. A havi kamatot a kölcsön fennmaradó egyenlege alapján, a főkötelezettnek számítják ki. Tegyük fel, hogy egy 1000 dolláros kölcsönt vesz fel, és a jegyzőkönyv 12 százalékos éves kamatlábat és 50 dolláros havi kifizetést ír elő. Egy hónapos kamat az éves ráta egy tizenkettedikének vagy a főkötelezett 1 százalékának felel meg. Az első kifizetésért a kamat 10 dollárba kerül. A másik 40 dollárt a főkötelezettre alkalmazzák és 960 dollárra csökkenti. A következő hónapban ugyanaz a számítás ismétlődik a 960 dolláros új tőke felhasználásával.
A kamatszámítást befolyásoló tényezők
A hitelezők különböző módszereket használnak a kötvények kamatának kiszámításához. Az alapszámítás minden hitel esetében hasonló, de a hitelező a kamatot a hónap végén lévő egyenleg vagy a napi átlagos egyenleg felhasználásával számíthatja ki. Egy másik lehetőség a díjak hozzáadása a kamat kiszámítása előtt vagy után. A hitelezők a kamatokat napi, havi vagy más időintervallumban is kiszámíthatják. Mindezen változatok befolyásolják a fizetendő kamat összegét.