Tartalomjegyzék:
Az amortizációs ütemezés rendkívül hasznos a személyes adósság kezelésében. Az amortizációs ütemterv segít meghatározni, hogy a havi adósságfizetés mennyi lesz az adott kamatláb egy bizonyos összegének; mennyi havi adósságfizetését használják a tőke és a kamatok kifizetésére; és mennyit takaríthat meg kamatráfordításban az adósság korai kifizetésével. Az amortizációs ütemterv létrehozása egyszerű a Microsoft Excel segítségével.
Lépés
Adja meg az adósság összegét, a kamatlábat és a visszafizetési határidőt az adósságról az Excelbe. Az adósság az a dokumentum, amelyet a hitelezővel írtál alá a kölcsön felvételekor. Ha nem mentette meg a kötvény jegyzékét, kérjen új példányt a hitelezőtől.
Lépés
Hozzon létre az alábbi öt oszlopfejlécet az Excelben: Kezdeti egyenleg, fizetés, kamat, fő, záró egyenleg. Tegyük fel, hogy 50 000 dolláros hiteled van, melynek éves kamatlába 8 százalék, havi kifizetések és 20 éves visszafizetési időszak. Adja meg az 50 000 dollárt az első sorban a Kezdeti egyenleg fejléc alatt.
Lépés
Használja az Excel fizetési képletét a havi fizetés kiszámításához a Fizetés fejléc alatti cellában. A fizetési képlet a következő: = PMT (ráta, nper, pv), ahol a "kamatláb" a kölcsön kamatlába, az "nper" a teljes kifizetések száma, és a "pv" a teljes összeg. a kölcsön. Ebben az esetben a = PMT (0,7%, 240,50000) értéket írja be. 8% / 12 = 0,7% értéket kell megadnia az "árfolyam" esetében, mert 8% az éves kamatláb, és havi kifizetéseket hajt végre. Szintén 240-et kell megadnia az "nper" -hez, mert minden hónapban egy befizetést végez 20 évre: 20 x 12 = 240. Ez a képlet kiszámítja a havi kifizetését 418 dollárban. Másolja ezt a számot 240 sorba (egy minden havi fizetésre) az Excel Fizetési oszlopában.
Lépés
Szorozzuk meg a havi kamatlábat az Elsődleges egyenleg oszlopban található kezdeti egyenleggel az Érdeklődés cím alatt lévő első cellában. Ez a számítás megmutatja, hogy a havi kifizetés mennyi részét használják kamatfizetésre. Ebben a példában az első hónap kamatfizetése 0,7% x 50 000 $ = 350 dollár.
Lépés
Vegye le a 4. lépésben kiszámított kamatkifizetést a Fizetés oszlopban lévő havi fizetésből a Főcím első cellájában. Ez a számítás megmutatja, hogy mekkora összeget fizetnek a hónapban a tőke kifizetésére. Ebben az esetben a fő kifizetés 418 $ - 350 $ = 68 $.
Lépés
A végső egyenleg fejléc alatti első cellában levonja a havi kifizetést a kezdeti egyenlegből. Ez a számítás megmutatja, hogy mennyi tőkét fizetett a hónap fizetését követően. Ebben az esetben a tőke egyenlege 50 000 $ - 418 $ = 49,582 dollár.
Lépés
Másolja a Végső egyenleg számot a második sor kezdeti egyenleg oszlopába. A második hónap kifizetését követően a kamatkomponens az alacsonyabb tőkeegyenlegen alapul. Az egyes soroknál a kezdeti egyenlegnek meg kell egyeznie az előző sor végösszegével. Másolja az összes, a lépésekben leírt képleteket 240 sor fölé (minden egyes hónapra). Ez teljes hitelezési ütemtervet ad Önnek. Ha a számítások helyesek, az utolsó sorban a záró egyenleg értéke nulla, mivel teljes összegben kifizette a kölcsönt.