Tartalomjegyzék:
Nincs olyan jogi követelmény, amelyet a lakástulajdonos biztosítással végez. A jelzáloghitelezők túlnyomó többsége azonban megköveteli, hogy a kölcsön megszerzéséhez tartsa fenn a fedezetet. Még a hitel kifizetése után is a legtöbb lakástulajdonos számára biztosítható a biztosítás.
Hitelezői követelmények
A hitelezők lényegében befektetők az otthonában, amíg el nem fizetik az adósságukat. Így bármely hitelezőnek van érdeke, hogy anyagi károkkal szemben pénzügyi védelmet élvezzen. Ha otthona megsemmisül, és nem biztosított, akkor elveszíti az otthoni befektetését, és a hitelező tudja, hogy valószínűtlen, hogy kifizetheti az adósságát. Ennek eredményeként a Biztosítási Információs Intézet alelnöke 2013-ban megjegyezte 98 százalék A jelzáloggal rendelkező háztulajdonosok otthoni biztosítással rendelkeztek. Az egyes hitelezői elvárások eltérőek, de általában elegendő kárt vagy helyettesítő védelmet kell vásárolni ahhoz, hogy fedezze az ingatlan teljes veszteségét. A teljes helyettesítési költség az az összeg, amely szükséges ahhoz, hogy otthonát újjáépítse a jelenlegi piaci körülmények között. Ez az összeg gyakran magasabb, mint a vételár.
A földrengésekre, árvizekre vagy más természeti katasztrófákra hajlamos földrajzi régiókban élő emberek további követelményekkel szembesülhetnek, hogy megakadályozzák ezeket a buktatókat. Ha nem talál egy olyan politikát, amely megfelel a hitelezői szabványoknak, a hiteled valószínűleg nem kerül finanszírozásra.
Hitelkifizetés után
A hitelezőknek már nincs motivációja arra, hogy biztosítson biztosítást, miután kifizette a kölcsönt. A Biztosítási Információs Intézet azonban arról számolt be, hogy az amerikaiaknak csak 3 százaléka nem rendelkezett fedezettséggel 2013 áprilisában. Kivételt képeznek azok a személyek, akik jelentős pénzeszközökkel rendelkeznek, és nem foglalkoznak a veszteségek fedezésével, és azok, akik nem tudnak lépést tartani a biztosítási díjakkal. A lefedettség nélkül járó óriási pénzügyi kockázatok miatt a lakástulajdonosok általában úgy döntenek, hogy a kifizetés után továbbra is fizetnek az ingatlanokért, a tartalmakért és a felelősségekért.