Tartalomjegyzék:
- A szövetségi adókedvezmények megértése
- A közelmúltbeli adójogváltozások megrázkódtak
- Fizessen korán, ha jövedelemcsökkentést tervez
- Vörös szalag lehet az úton
Biztosan előre fizethet az ingatlanadókra az évre - és a város örömmel fogadja, ha ezt teszi. A korai fizetés azt jelenti, hogy nem kell fizetniük, és a készpénzben a közszolgáltatásokra fordítható. A fő szempont a szövetségi jövedelemadók. Csak akkor érdemes előre fizetni az ingatlanadót, ha nagyobb adókedvezményt kap.
A szövetségi adókedvezmények megértése
A lakástulajdonos számos előnnyel jár, és a legnagyobb az ingatlanadók levonása a szövetségi adóbevallásból. 2017-ben az országos átlagos ingatlanadó-számla évi 2996 dollárt ért el; kilenc megyében ez a szám tízezer dollárt ért el. Így jelentősen megtakaríthatja ezeket az adókat. Az ingatlanadók korai kifizetése azt jelenti, hogy egy évvel korábban levonja őket, mintha az esedékesség napján fizetné őket.
A közelmúltbeli adójogváltozások megrázkódtak
A közelmúltbeli adójogváltozások a tárgyi adókedvezményeket figyelték meg. 2018-tól kezdődően a 2017-es adócsökkentési és munkahelyi törvény korlátozza azt az összeget, amelyet bármely adózási évben 10 000 dollárra lehet levonni. Ez azt eredményezte, hogy a magas dollár ingatlantulajdonosok 2017-ben rohantak a 2018-as ingatlanadók megfizetésére, hogy kihasználják a 2017-es szabályokat, amikor több levonható volt. Az adócsökkentések és a foglalkoztatásról szóló törvény értelmében az adózási évben csak 10 000 dollár értékű adót lehet levonni.
Fizessen korán, ha jövedelemcsökkentést tervez
Minél több adót fizet az adóévben, annál nagyobb lesz a részletezett levonások. Annak érdekében, hogy megértsük ennek hatását, kitalálnod kell, hogy most jobban leszel-e a levonás most vagy később. Egy olyan helyzet, ahol jobb lenne a korai fizetés, ha a jövőben jelentős bevételcsökkenést vár el. Például, valaki, aki 2018 végén kíván nyugdíjba vonulni, és egy évet utazni fog, 2018-ban úgy dönthet, hogy 2019-ben fizeti meg saját ingatlanadóját, így igényelheti a levonását nagyobb 2018 adóköteles jövedelméből. Így jelentősen csökken az adókötelezettsége.
Vörös szalag lehet az úton
Vannak olyan gyakorlati kérdések, amelyek befolyásolják, hogy a vagyonadót korán fizet-e. Először is, a következő évi adószámlát kell a kezében tartani, hogy követelje a levonást. Nem tudod egyszerűen becsülni a jövő évi adófizetést és igényelni a levonást a várható költségek alapján. Másodszor, ha rendelkezik jelzáloggal, valószínűleg az előtörlesztés előtt szüksége lesz a hitelező hozzájárulására. Ez azért van, mert a havi jelzáloghitel-kifizetés egy része gyakran tartalmazza az ingatlanadók összegét, amelyet a hitelező ad át az állami adótanácsnak. Akár korán fizethet, attól függ, hogy a banknak vannak-e folyamatai az előlegfizetés megszervezésére, és mennyi értesítést kell adnia az adózási bejelentés napja előtt. A magánhitelezők azonban megengedhetik, hogy a lakástulajdonosok saját adót fizessenek, ha a hitel / érték arány 80 százalék alatt van, így ha ez a helyzet, akkor nem lesz szüksége a hitelező hozzájárulására.