Tartalomjegyzék:
A beruházások megtérülése (ROI) talán az egyik leggyakrabban használt mérőszám a világon a befektetéssel kapcsolatos vásárlási vagy eladási döntések meghozatala tekintetében. Egy egyszerű számításban a metrika elmondhatja, hogy mennyit tett vagy elvárhat egy adott befektetésen. Míg a számítások zsenialitása egyszerű, a számítás csak annyira jó, mint az Ön által bevitt adatok - ezért fontos a pontos bemenetek keresése. A befektetések átlagos megtérülése az átlagos hozamot legalább két időszakra nézzük.
Lépés
Határozza meg az eredeti beruházás költségét. Ez a teljes költség, beleértve a tranzakciós díjakat vagy a megszerzés egyéb költségeit.
Lépés
Határozzuk meg a visszatérést legalább két különböző időpontban, hogy átlagot kapjunk. Ez azt jelenti, hogy meg kell határoznia, hogy a beruházás ára két ponton van. Ha az eszköz nemzeti tőzsdén kereskedik, használja a legutóbbi árajánlatot a visszatérési intézkedéshez. Ha az eszköz nem likvid, mint ingatlan, béreljen értékelőt, vagy nézze meg az ugyanazon a helyen lévő hasonló értékesítési lehetőségeket ugyanazokkal a funkciókkal. Tegye ezt két különböző időpontban. Például, ha öt évig tartott befektetést, akkor ezt tegye meg a 3. és 5. évre.
Lépés
Határozza meg az átlagos piaci értéket. Tegyük fel, hogy megvásárolta az ingatlant, amely 100.000 dollárt ért el 5 évvel ezelőtt. A 3. évben 120 ezer dollárt értek el, az 5. évben pedig 110.000 dollárt ér. A 3. és 5. év átlagos piaci értéke 115 000 dollár ((120 000 $ + 110 000 $) / 2).
Lépés
Számítsuk ki az átlagos visszatérési érték és az eredeti piaci érték közötti különbséget. Példánkban a különbség 15 000 dollár (115 000 - 110 000 dollár). Ez 15 000 dolláros nyereség.
Lépés
Számítsa ki a ROI-t. A különbséget a kezdeti piaci értékre osztottuk. Példánkban a számítás 15 000 USD / 100 000 dollár vagy 15 százalék.