Tartalomjegyzék:
Ha otthon vásárol vagy elad, akkor számíthat arra, hogy részt vesz az eladási ár és az eladással együtt járó tételek tekintetében. Az egyik olyan tárgyalási pont, amelyet az Ön előnyére használhat, akár vásárol, akár eladhat, a bútorokat az értékesítési szerződés részévé kell tenni vagy kérnie. Ha Ön eladó, ez a stratégia segíthet igazolni egy magasabb eladási árat, mint amennyit a vevő eredetileg hajlandó fizetni. Ha Ön olyan eladó, aki olyan eladóval foglalkozik, aki nem hajlandó csökkenteni a ház kért árát, gyakran tárgyalhat arról, hogy a bútorokat tartalmazza, hogy a legjobb árat kaphassa.
Lépés
Azonosítsa és vegye figyelembe az Ön által érdekelt bútorelemeket, ha Ön vásárló, vagy olyan elemeket, amelyeket el akarsz hagyni, ha eladó. Általában, amikor a bútorok tárgyalási pontján állsz, valószínűleg megálltál a vásárlóval vagy az eladóval az otthon eladási árával kapcsolatban. Ez azonban nem mindig lehetséges, különösen akkor, ha vásárló. Láthat egy olyan elemet, mint például egy házimozi rendszer vagy egy olyan polcegység, amely tökéletesen illeszkedik, és magas költségekkel járna, vagy kényelmetlen lenne helyettesíteni. A lakás eladásával kapcsolatos tárgyalások során semmi sem korlátozott, és minden olyan tárgyalási pontot meg kell határozni, amely értékesítési megállapodáshoz vezethet.
Lépés
Adja meg a forgatható bútorelemek listáját ingatlanügynökének. Az ingatlanügynök általában az a személy, aki megkönnyíti a vevő és az eladó közötti értékesítési feltételekkel kapcsolatos tárgyalásokat. Ha Ön vásárló, elengedhetetlen, hogy az ingatlanügynöknek egyértelműen megértse a kívánságait. Ha Ön eladó, elmondhatja egy ingatlanügynöknek, hogy mely elemeket szeretné megosztani. Az eladóknak azonban nem szabad túl hamar lemondani. Ha vannak olyan bútorelemek, amelyek a kerítésen vannak, különösen a kedvező árú elemeket, kerülje őket, amíg úgy tűnik, hogy a vásárlónak további bátorítást kell igénybe vennie az Ön feltételei teljesítéséhez.
Lépés
Kérje ingatlanügynökét, hogy az ellenkező félnek adja meg a bútorok kívánságlistáját vagy ajánlatát. Az ellenkező fél elfogadja, megtagadja, vagy ellentételezést nyújt az Ön javaslatához. Ha az ellenfelet az ellenfél javasolja, elfogadhatja, elhagyhatja vagy ellensúlyozhatja az ellenfelet. A felek ezen eljárást követve folytatják a munkát, amíg meg nem állapodnak az értékesítésben szereplő feltételek és tételek.
Lépés
Ellenőrizze kétszer az értékesítési szerződést, hogy megbizonyosodjon arról, hogy pontosan tükrözi-e azokat az feltételeket, amelyeket az ellenféllel tárgyalott. Vevőként, ha úgy gondolja, hogy tárgyalásokat folytatott, hogy bútorokat tartalmazzon az eladási árral, de ezek nem szerepelnek az értékesítési szerződésben, akkor nem lesz szerencséje. Ha nem tetszik Önnek a saját értékesítési szerződésének felülvizsgálata, béreljen ügyvédet, hogy ellenőrizze azt. Ez biztosítja, hogy az Ön érdekei védve legyenek, és hogy megkapja azokat a bútorokat, amelyeket megrendelt és szeretne az új otthonában.