Hogyan lehet eltávolítani egy társ-aláírót egy apartman bérletből, ha Ön az elsődleges bérbeadó

A cosigner, más néven bérbeadó garantálása, néha az egyetlen módja annak, hogy egy új bérlő, vagy valaki, akinek rossz hitele van, jogosult lakás kiadására. Néha azonban a bérlők el akarják távolítani a cosignerjüket, akár azért, mert nem igazán szükségesek, vagy azért, mert a cosigner és a bérlő nem akar pénzügyi kapcsolatban állni. A cosigner eltávolítása egy lakásbérletből nehéz megtenni, mert a bérbeadó vagy az ingatlankezelő több üzleti kockázatot vállalhat, ha egyetért, de lehetséges.

A bérbeadók és a vagyonkezelők nem kötelesek a cosignereket a lízingektől eltávolítani.

Lépés

Gyűjtsön össze minden olyan dokumentumot, amely igazolta a pénzügyi helyzetét, mivel javult a cosigner segítségével. Ilyenek például a bankszámlakivonatok, a hiteljelentés, a fizetési csomók és hasonló adatok.

Lépés

Lépjen kapcsolatba a cosigner cégével, és beszélje meg a nevük eltávolítását a bérletből, ha még nem tudja a szándékát. Ezt meg kell tennie, mivel a cosigner jogszerűen csatlakozik a bérleti szerződéséhez.

Lépés

Hívja meg a bérbeadóját, és a cosignerrel együttműködve tegyen meg egy találkozót, hogy megbeszélje a bérletét, ahol minden fél jelen lehet.

Lépés

Menjen a bérleti találkozójához, a professzionálisan öltözött. Mutassa be a dokumentációját a földesúrnak vagy az ingatlankezelőnek, és kérdezze meg, vajon fontolóra veszi-e a cosigner bérbeadását. Ha a bérbeadó nagyon megérti, készíthet egy kiegészítést, amely megfelel az Ön kérésének, és felszabadítja a megosztóját a kötelezettségéből.

Lépés

Kérdezd meg a bérbeadót, hogy fontolóra veszi-e egy új alkalmazás futtatását, hogy lássa, hogy önállóan jogosult-e a lízingre. Ha beleegyezik, töltse ki a bérbeadó vagy az ingatlan által igényelt papírmunkákat egy új alkalmazás futtatásához - esetleg minden bérlőnek meg kell fizetnie a standard kérelmezési díjat, még akkor is, ha már rendelkezik lízinggel, mivel a kérelem díja a az új hitel- és háttérellenőrzés költsége.

Lépés

Aláírja az addendumot vagy az új lízinget, amelynek nincs megnevezése.Kérje meg, hogy a tulajdonos vagy az ingatlankezelő készítsen másolatot az Ön és a cosigner addendumáról vagy új bérletéről, hogy mindenkinek bizonyítania kell, hogy a cosigner már nem kapcsolódik a bérleti ingatlanhoz.