A nem bírósági állam által kiadott, valamint az igazságügyi állam által kiadott lis pendens formanyomtatványról szóló értesítés alapvetően ugyanaz. A megyei bíróságon az egyiket benyújtó hitelező elpusztíthatja a lakástulajdonosok hitelminősítését és nagy szenvedést okozhat, mivel ez az első lépés, ami otthoni kizáráshoz vezet. Azt is jelezheti, hogy egy befektető befektetési lehetőséget kínál. Ha a hitelezők nem kaptak 60–90 napos kölcsönt, akkor a hitelezők egy vagyontárgyat vagy lis pendens-t közölnek egyetlen ingatlanon. Az ingatlanbefektetők gyakran keresnek fizetési késedelmesen otthonokat abban a reményben, hogy megtalálják az embereket, akik segítséget nyújthatnak, és ezáltal nyereséges befektetési üzletet szerezhetnek. Három népszerű mód van az alapértelmezett értesítés megtalálására.
Vásároljon vagy jegyezzen be egy jogi újságot a megyében. Ezek az újságok tartalmaznak minden, a megyei adatrögzítő irodájában az elmúlt három hónapra rögzített értesítést, és lehetővé teszik, hogy további kutatást végezzen a megyei adatrögzítő irodájában.
Megyei felvevő iroda Alternatív megoldásként utazhat a megyei adatrögzítő irodájába. A fénymásolatok és a nyomtatási díjak kivételével az irodai létesítmények használata ingyenes, de a legrosszabb módja az alapértelmezett értesítések megtalálásának. Ugrás az ingatlan mikrofilmre vagy mikrofilmekre, és kérje meg a könyvtárosot, hogy a legfrissebb elérhetőségi értesítéseket vagy a lis pendens rekordokat tartalmazza. Minden nyilvános dokumentáció a megyei adatrögzítő irodájában érhető el, más néven megyei hivatalnokként vagy megyei nyilvántartó hivatalként.
Jogi tulajdonságok leírása Szerezd meg az utcai címet vagy a tulajdonos elérhetőségeit. Minden nemteljesítési vagy lis pendens formanyomtatvány egy rekordszámot, a hitelező nevét, a lakástulajdonos nevét, a tartozás összegét, a kamatlábat és az ingatlan jogi leírását tartalmazza. Nem találja az utcai címet vagy a tulajdonos kapcsolattartási adatait az alapértelmezett vagy a lis pendens értesítésekről. Annak érdekében, hogy megkapja az ingatlan címét, írja le vagy nyomtassa ki a jogi leírást, és térjen vissza a könyvtároshoz. Kérjen jogi adatot vagy jogi leírást tartalmazó nyilvántartási fájlt az adóbevallásról.
Adóértékelő iroda Ha átirányítja a megyei adóértékelő irodájába, vegye ki a nyilvánosságra hozott közleményből kapott információkat. A megyei adóhordók nyilvános információk, és bárki megnézheti őket. Keresse meg a háztulajdonos nevét az adóhordozóból. Miután megtalálta a nevet, hasonlítsa össze a tulajdonság leírását egy utcai címmel vagy más elérhetőséggel.
Keresse meg az online kizárás előtti weboldalt, amely lehetővé teszi a megyei ingatlan- és adóbevallási adatbázis keresését, ha az előző lépések túlságosan időigényesek vagy intenzívek.
Ellenőrizze a megyei felvevő honlapját is. Lehetővé teszi, hogy díjmentesen hozzáférjen az adatbázisához, és lehetővé teszi az alapértelmezett vagy lis pendens értesítések keresését.
Alternatívaként, feliratkozhat egy online kereskedelmi szolgáltatásra, amely havi díjért küld Önnek e-maileket formázott adatbázis-csatolmányokkal, és minden egyes legfrissebb értesítést az alapértelmezett vagy a lis pendensről egy vagy több megyében.