Tartalomjegyzék:
- Nyilvános rekordok keresése
- Age Online keres
- Otthoni életkor becslése
- Az otthoni kor előrehaladásának okai
A régi otthonok felújításra kerülnek, hogy modernek legyenek, és új otthonok épüljenek fel a klasszikus és izgalmas karakterekre. Nehéz lehet az otthoni életkor megítélése, csak megnézve. Az ingatlanügynökök és a szomszédság hosszú távú lakói alapadatokat adhatnak, mint például az otthon építésének éve, azonban biztonságosabb, ha az ingatlan tényleges életkorát a hivatalos tulajdonrekordokra támaszkodik. Abban a ritka esetben, amikor egy otthonnak nincs nyilvános rekordja vagy vázlatos múltja és téves rekordja, előfordulhat, hogy be kell jelentkeznie a történelemhordozók, építészek vagy mérnökök segítségére, hogy meghatározza az otthon valós életkorát.
Nyilvános rekordok keresése
A földbirtok irodája, amelyet néha megyei adatrögzítő irodának is neveznek, és az adóértékelő iroda nyilvántartást vezet az illetékességi körükbe tartozó építési engedélyekről. A feljegyzések nyomon követik az otthon történetét az építési és javítási célú építési engedélyekkel, valamint az értékesítéssel vagy az áruátadással. Ezek az önkormányzati hivatalok megbízható és viszonylag hozzáférhető forrás az otthon korának megtalálásához. A cím cég, ingatlanügynök és ügyvéd kutathatja a nyilvános nyilvántartásokat, hogy pontosan meghatározza azt az évet, amikor az otthont eredetileg építették, valamint az összes jelentős átalakítás vagy helyiség-kiegészítés időpontját, amelyek engedélyeket is igényeltek.
Age Online keres
A legtöbb önkormányzat nyilvános nyilvántartása általában csak néhány kattintásnyira van, és lehet, hogy nem kell egy harmadik fél segítségét igénybe vennie ahhoz, hogy otthont találjon. Az épített évek mellett a megyei értékelő honlapján megtekintheti az alapvető tulajdonsági jellemzőket és az adózási adatokat. Szüksége van egy címre, egy csomagra, a traktusra, a tételre vagy az ingatlan-adóazonosító számra, vagy az aktuális háztulajdonos nevére. A kormányzati weboldal alternatívájaként olyan ingatlan weboldalakat használhat, amelyek a felsorolt lakások, a közelmúltban eladott lakások és a nem eladó házak ingatlan-rekord részleteit kínálják. A Realtor.com például ingyenes hozzáférést biztosít az alapvető tulajdonságinformációkhoz. Bár ezek a webhelyek kevesebb adatot jelenítenek meg, mint a kormányzati oldalak, otthont adnak az évre.
Otthoni életkor becslése
Használhatja a történelmi és építészeti szakértők által alkalmazott módszereket, hogy megmagyarázza, milyen régi otthon. Ez a legjobb, ha egy hozzávetőleges életkor elegendő, és az otthoni nyilvántartások zavarosak vagy esetleg pontatlanok. Az otthon határozott jellemzői, mint például az épület és a szoba alakja, az anyagok, a dekoratív design, a kivitelezés és a helyszín kialakítása segíthet abban, hogy egy kor vagy korszak jöjjön létre az otthon építésében. Hasonlítsa össze ezeket az elemeket a helyi architektúrával, valamint a tervezési és építési szakértőkkel végzett kutatással. Például a szövetségi kormány alapvető útmutatást ad a történelmi otthonok megőrzéséhez, amelyek segíthetnek a „17. megőrzés rövidítése: építészeti karakter” című részben.
Az otthoni kor előrehaladásának okai
A ház kora az összehasonlítás alapja, ha egy házat vásárolnak, hogy éljenek vagy befektessenek be. A ház megvásárlásának és a megfelelő ár meghatározásakor figyelembe kell venni az épített otthont és annak viszonylagos állapotát. A különböző korú házak ugyanazon a négyzetméteren, a hálószobák számán, a tételek méretén és a funkciókon oszthatnak meg, azonban az 1949 előtt épült, évszázad közepén épült, 1950-es évek közepén épült, és a múltban épült újabb épületekre számítanak. két évtizede nagyban különbözik az elrendezésben, az anyagokban, a helyszínen és a hatékonyságban. Mindezen tényezők befolyásolják az otthon árát és a javítás költségeit.