Milyen hitelminősítésre van szükségem a VA hitelhez?

Az Ön hitelminősítése jó mutatója annak, hogy hogyan kezeli a jövőbeni jelzálogkötelezettséget, ezért a legtöbb hitelező nagy súlyt helyez a 3-jegyű számra. A legtöbb jelzáloghitel-programtól eltérően a Veteránügyi Minisztérium által garantált lakáshitelek nagyobb hangsúlyt fektetnek más támogathatósági tényezőkre. A VA garantálja az egyes VA hitelek egy részét, ami azt jelenti, hogy a hitelfelvevő nemteljesítése esetén részben visszafizeti a hitelezőt. Ez az állami garancia segíti a hitelezőknek a katonai veteránok és az aktív szolgálati tagok finanszírozását, kevesebb kockázattal. A VA nem rendelkezik minimális hitelminősítéssel, azonban az egyes hitelezők is.

Katonai személyzet gyűlt össze egy konferencián.credit: Chip Somodevilla / Getty Images News / Getty Images

Mit mond a VA pontokról

A VA szabványos irányelveket dolgozott ki, amelyeket a résztvevő hitelezőknek be kell tartaniuk. A VA hivatalos hitelesítői kézikönyvét a VA hivatalos portálján találja Webes automatizált referenciaanyag-rendszer, vagy Felmelegszik. A VA hitelnyújtó kézikönyvében nem említik a minimális hitelkamatokat. A VA honlapjának programjogosultsági oldala szerint a hitelfelvevőknek szükségük van "megfelelő hitel" melyet végül az egyes hitelezők határozzák meg a jelzálogköltség-biztosítási folyamaton keresztül. A legtöbb hitelező minimális hitel pontszámot vezet be a VA iránymutatásai mellett. A szigorúbb hitelezési szabályok ismertek matricák.

Hitelezők tekintsék a Fair Credit-t Oké

A legtöbb hitelezőnek minimum 620 kreditpontra van szüksége. Mivel a VA hitelek célja, hogy segítsék a katonai tagokat megfizethető áron vásárolni, a hitelek nem igényelnek előleget. Jellemzően, minél alacsonyabb a befizetés, annál magasabbnak kell lennie a hitel pontszámának. Azonban a kormány támogatása lehetővé teszi a hitelezők számára, hogy viszonylag alacsony hitelminősítési követelménygel rendelkezzenek a VA hitelek.Credit.com szerint 600 rossz hitelnek tekinthető és a 620 az alsó végén van tisztességes hitel. A 620-nál kisebb hitelfelvevők finanszírozására törekvő hitelezők általában magasabb kamatokat számítanak fel.

A rossz pontszámok javításának módjai

Ahelyett, hogy a VA hitelet prémium kamatláb mellett használná, ha rossz hitele van, próbálja meg növelni a pontszámot. Jellemzően a hitelezők hajlandók segíteni az életképes hitelfelvevőknek, hogy javítsák hitelminősítéseiket, hogy végül jóváhagyhassák a kölcsönt. Azt tanácsolhatják, hogyan kell fizetni az adósságot és a gyűjteményeket, csökkentse a teljes adósságterhelést vagy vitát, és távolítsa el a hibás információkat a hiteljelentésből, ami növeli a pontszámokat. Vagy bérelhet egy harmadik féltől származó hiteljavító céget, vagy közvetlenül a három főbb hitelnyilvántartó ügynökséggel foglalkozhat - TransUnion, Equifax és Experian - a pontszámok javítása. A hitel javításához általában pénzt kell fizetnie az adósságok és a harmadik felek díjainak megfizetéséhez, és elegendő időt kell igénybe vennie, mivel a folyamat több napot és több hónapot is igénybe vehet.

Egyéb jogosultsági követelmények

A hitelezők figyelembe veszik az alkalmazás és a pénzügyek egyéb szempontjait annak megállapítására, hogy jogosultak-e VA-kölcsönre. Például van egy Jogosultsági tanúsítvány vagy COE. Közvetlenül a VA-ból származik, és meghatározza a VA hitelre való jogosultságát. Biztosítania kell a VA-t a katonai szolgálatával kapcsolatos bizonyos dokumentumokkal, hogy megszerezze a COE-t.

A hitelezők a havi adósság-kifizetéseket a bruttó jövedelmükkel mérik, és a százalékos értéket a adósság / jövedelem arány. A A VA DTI határértéke 41 százaléka, ami azt jelenti, hogy a hitelezők azt akarják, hogy minden hónapban legfeljebb 41 százaléka használja a bruttó jövedelmét az összes adósság felé, beleértve a VA jelzálogot is.