Tartalomjegyzék:
- Otthoni jelzálogköltségek
- Otthoni biztosítási költségek
- Tulajdonadói költségek
- Otthoni segédprogramok költsége
- Otthoni karbantartási költségek
Otthon birtoklása lehetővé teszi, hogy nettó értéket hozzon létre, és a bérléssel ellentétben a havi kifizetései nem tűnnek el az éterben. Azonban nincs földesúr, aki a dolgokat javítaná vagy a javításokért fizetne a saját otthonában. Bizonyos számításokat kell elvégeznie, amelyek magukban foglalják az otthon megszerzésének összes költségét, mielőtt ténylegesen megvásárolná.
Otthoni jelzálogköltségek
A legnagyobb költséged, amikor otthon vásárolsz, majdnem biztosan a jelzálogod lesz. Hacsak nem vagyunk nagyon szerencsések, és elég pénzed van ahhoz, hogy egy házat vásároljon, akkor valószínűleg az elkövetkező években fizetsz. Minden befizetett jelzáloghitel-kifizetés meglehetősen nagy százalékban lesz, ami kizárólag az érdeklődés felé irányul. Csökkentheti a teljes összeget, amit fizet, ha előre fizet, ha megengedheti magának, és ezáltal felgyorsítja a jelzálog amortizációs dátumát.
Otthoni biztosítási költségek
Legalább tűzbiztosítást kell biztosítani otthonának. A legtöbb ember számára a ház messze a legnagyobb beruházás, amit valaha csinált. Ha a házad leég, és nem rendelkezel biztosítással, akkor pénzügyileg tönkremehet. Sokan meghosszabbítják otthoni biztosítási terveiket, hogy fedezzék az árvízkár, a lopás, a vandalizmus és más nem valószínű, de lehetséges események lehetőségeit.
Tulajdonadói költségek
A lakástulajdonosok által fizetett ingatlanadó az önkormányzatok elsődleges finanszírozási forrása. Mint háztulajdonos, az adók segítenek az iskolák, az infrastruktúra karbantartása és a közbiztonság fizetésében. Az ingatlanadók általában a ház értékének önkormányzati értékelésén alapulnak, amely a környéken lévő hasonló házak méretén, helyén és eladási árán alapul. A legtöbb város évente kétszer fizet adót, ami azt jelenti, hogy az éves adók 50 százalékát kell fizetnie félévente.
Otthoni segédprogramok költsége
Ha egy házat birtokol, akkor minden közműért fizetnie kell, beleértve a villamos energiát, a telefont és a földgázt. Az otthoni segédprogramok tartalmazhatnak kábelt, internetet, szemétgyűjtőt, víz- és csatornadíjat is. Néhány városban a trash pickup, a víz és a csatornázás az utolsó három adók, míg mások külön-külön. Az adókkal ellentétben a kevesebbet használva szabályozhatja a segédprogramokért fizetett összeget.
Otthoni karbantartási költségek
Minden épület karbantartást igényel, de minél újabb háza van, annál kevesebb munkát igényel. A lakástulajdonosoknak mindig készen kell állniuk arra, hogy évente több ezer dollárt helyezzenek el ingatlanaikba. Például a háztetőkön lévő zsindelyek cseréje szükségessé válhat, a kemencék kiéghetnek, és a padlók elhasználódnak, és újra kell dolgozniuk. Megfelelő módon azonban a megelőző otthoni karbantartás költségesebb javítási munkákat is megtakaríthat a jövőben.