Hogyan számoljuk ki a jelzáloghiteleket a HP 12C számológép segítségével

A Hewlett-Packard 12C számológép egyfajta pénzügyi számológép, amely lehetővé teszi a gyors és egyszerű számításokat összetett pénzügyi képletekkel. Az egyik ilyen képlet a jelzáloghitelek.Ahelyett, hogy a jelzáloghitelek képletét használná (i * A / 1 - (1 + i) ^ -n), a felhasználónak csak az egyes változókat kell beírnia a HP 12C számológépbe, és automatikusan kiszámítja a fizetési összeget. Ez segít a pénzügyi tervezőknek a különböző hitelezési lehetőségek gyorsabb összehasonlításában, mint a képlet használata.

A HP 12C számológép segítségével gyorsan kitalálhatja a jelzáloghiteleket.

Lépés

Írja be a jelzálog kamatát, majd nyomja meg a "g", majd a "12 ÷" gombot. Ez rögzíti a kamatlábat a számológépben.

Például egy személynek 100 000 dolláros jelzálogja van 10 százalékos kamatozással és 25 évvel a visszafizetéshez. Nyomja meg az "1", "0", "g", majd a "12 ÷."

Lépés

Adja meg a jelzálog évét, majd nyomja meg a "g", majd a "12X" gombot. Ez rögzíti az éveket a számológépben. A példában nyomja meg a "2", "5", "g", majd a "12X."

Lépés

Nyomja meg a jelzáloggal felvett összeget, majd nyomja meg a "PV" -t. A "PV" a jelzálog jelenlegi értékét jelenti; ez a hátralévő tőke összege. A példában nyomja meg az "1", "0", "0", "0", "0", "0", majd a "PV" -t.

Lépés

Adja meg a "0", majd az "FV" értéket. Az "FV" a jelzálog jövőbeli értéke. Ez az érték mindig nulla lesz, mert meg akarja fizetni a jelzálog teljes összegét. A példában nyomja meg a "0", majd az "FV" gombot.

Lépés

Nyomja meg a "PMT" gombot, amely a fizetési gomb. Mivel az előző lépésekben a jelzálog összes többi változóját kitöltötte, a "PMT" megnyomása megoldja az utolsó változót. A példában a "PMT" megnyomásakor a "908.70" jelenik meg a számológépen. Ez a jelzálogfizetésed: $ 908.70.