Tartalomjegyzék:
A lakáscélú hitelkeret, vagy a HELOC, az otthonában felépített részvény által biztosított hitel. Számos lakástulajdonos a HELOC-eket beszerezte, és nagy vásárlásokra, lakások javítására, utazásra és vakációra, vagy csak azért, hogy extra készpénzt kapjon vészhelyzetekre. A legtöbb hitelhez hasonlóan a HELOC-oknak jogilag kötelező erejű hitelfelvevői jelzik, hogy ígéretet tesznek a hitel visszafizetésére. Míg a vádjegy önmagában nem képezi a HELOC-ot, ez a hitel legfontosabb része.
HELOC előtti jegy
A jelzálog a hitelező és a hitelfelvevő között létrejött jogszerződés kölcsön megindítására. A HELOC-okban és más hitelekben a jegyzet felvázolja az összes feltételt, beleértve annak visszafizetését is. A hitelviszonyt a HELOC többi hiteldokumentumával együtt a hitelfelvevő elfogadja a kölcsön feltételeit. Ugyancsak az a vádjegy, hogy a hitelező bizonyos esetekben bíróságon betartja annak érdekében, hogy összegyűjtse a hitelfelvevőt a HELOC által megkövetelt kifizetések elmaradása miatt.
HELOC Kötvényjegyzetek
A HELOC-jegyzet részletezi az adott hitel különböző aspektusait. A HELOC értékpapírok általában a hitelösszegeket, azok visszafizetési feltételeit, ideértve a hosszúságot és a kamatlábakat. Majdnem minden hitelkötvény jelzi, hogy a kifizetések hogyan fognak működni, például akkor, ha a tőke és a kamat vagy csak kamatösszeg lesz. A HELOC értékpapírok szintén felvázolják az ilyen kölcsönökre vonatkozó egyéb követelményeket és korlátozásokat, valamint az egyes hitelekre vonatkozó részleteket.
Kapcsolat a jegyzettel
Miután a HELOC jóváhagyásra került, a hitelfelvevő egy záróhitelen vesz részt, ahol számos dokumentumot aláírnak. A HELOC zárásakor a hitelfelvevőt egy, a hitel aktiválásához szükséges jelzéssel kell ellátni. A HELOC-jegyzék tartalmazza a hitelfelvevő rendelkezésére álló hitelkeret teljes összegét. A HELOC hitelfelvevői azonban egy hitelkeretre támaszkodnak, és nem kötelesek elkölteni a teljes jóváhagyott összeget, amit a jelzálogjegyeikben jegyeztek fel.
HELOC-ok és hitelkeretek
Ha az Ön bevétele elegendő, a HELOC-hitelkérelmét az otthon értékének 80% -áig lehet jóváhagyni. Ha otthonában például 250 000 dollár van, akkor lehet, hogy jogosult lehet 200 000 dolláros HELOC-ra. Az otthoni meglévő első jelzálog azonban befolyásolja a HELOC jóváhagyott összegét. Ha például egy 150 000 dolláros egyenleggel rendelkező első jelzálog, akkor lehet, hogy a HELOC-ot akár 50 000 dollárért is megszerezheti.