Tartalomjegyzék:
Ha a férje meghalt, és a neved nem a házad címe, akkor meg kell tudnod tartani a ház tulajdonjogát túlélő özvegyként. Ha az elhunyt férje elhagyta a házat, akkor a tulajdonjog átadása egyszerű folyamat. Ha a férje nem készítette el akaratát, vagy nem hagyta el a házat valaki másnak, tulajdonjogi követelést tehet a ház ellen a pártfogó eljárás során.
A házak címei
A ház címe tulajdonjog bejegyzése. Ha tulajdonjogot vásárol, a tulajdonjog átkerül az Ön nevére, hogy meghatározza tulajdonjogait. A ház egy személy tulajdonában van, vagy több személy tulajdonában lehet. Minden tulajdonosnak fel kell tüntetnie a ház címét. Mivel a neved a férje halála előtt nem volt a címben, akkor a házat akkor nem tartották a tulajdonuknak.
A pártfogó eljárás
Amikor a férje meghal, a vagyontárgyai szerint az örökösei elosztják. Az Egyesült Államokban a legtöbb ember az ingatlanterveket egy akarattal alapozza meg. Az A felsorolja a bűnözői eszközeit és annak kívánságát, hogy ezeket az eszközöket halála után terjessze. Ezt a folyamatot próbaként ismerjük. A próbaidő alatt a bíróság felülvizsgálja a férje akaratát annak biztosítására, hogy érvényes legyen, és hogy az eszközöket az akarat szerint osztják szét. Ha örökölte házát a férje akaratán keresztül, akkor az új jogi tulajdonos lesz, és regisztrálhatja a címváltozást az otthoni címmel.
Halál nélkül akar
Ha a férje akarat vagy halál nélkül hal meg, a vagyonának megoszlása bonyolultabbá válik. Amikor egy személy halál nélkül hal meg, a pártfogó bíróság dönt az eszközeik elosztásáról az adott állam büntetőjogi törvényei szerint. Túlélő özvegyként minden államban követelheti az elhunyt férje birtokát. A bíróság legalább részleges tulajdonjogot ad Önnek az elhunyt férje többi eszközével együtt. Előfordulhat, hogy az örökséget meg kell osztania az elhunyt férje gyermekeivel és más családtagjaival.
Túlélő hozzátartozói jogai
Ha az örökölt otthon az Ön jelenlegi tartózkodási helye, akkor további jogokkal rendelkezik, mint a túlélő özvegy az állami tanyasi jogokban. A tanyasi jogokon belül, függetlenül attól, hogy a férje mennyire hagyta el a házat, tulajdonjogát kérte. A tanyasi jogok alatt megengedett, hogy az elhunyt férje házában éljen, amíg újra nem házasodik meg, vagy nem költözik ki belőle. Miután áthelyezte és eladta az ingatlant, jogosult a ház értékesítésének egy részére.