Hogyan számítsuk ki az ingatlan jutalékokat

Az ingatlanügynökök felbecsülhetetlen értékű információforrások az első otthoni vásárlók számára, de költségük van. A realtor.com szerint az ingatlanügynökök a belföldi értékesítési ár mintegy 6 százalékát terhelik a jutalékért. A legtöbb ember azt fogja mondani, hogy a vásárlóknak nem kell aggódniuk, mert az eladók fizetik a jutalékot. Ez azonban egy kicsit félrevezető, mert a legtöbb eladó megpróbálja a jutalékot a ház árára fordítani, így a vásárlók többet fizetnek. Akárhogy is, a jutalék kiszámítása egyszerű, ha meghatározza a százalékos arányt.

A legtöbb házat a Realtors segítségével vásárolják és értékesítik.

Lépés

Kérdezze meg ingatlanügynökét, hogy mi lesz a jutalék az adott lakás eladásakor. Tegyük fel például, hogy a jutalék mértéke 4,5 százalék. Oszd meg a százalékot 100-ra, hogy megkapd a számodat későbbi felhasználásához szükséges tizedesformát. Például: 4,5 / 100 = 0,045.

Lépés

Vegyük figyelembe a vásárolt vagy értékesített otthon valószínű értékesítési árát. Ha az ügylet végleges, akkor tudja a tényleges árat. Például fontolja meg egy olyan házat, amely valószínűleg 250 000 dollárért fog eladni.

Lépés

Az ingatlanügynök díjának kiszámításához a háztartás eladási árát szorozza meg a jutalék mértékének tizedes formájával:

Ingatlanközvetítői díjak = 0,045 x 250 000 $ = 11 250 dollár