Tartalomjegyzék:
Ha megérti a pénz időértékét, akkor megértheti a jövőbeli cash flow-k jelenlegi értékét. Majdnem minden kölcsönt rendszeres fix kifizetésekből állnak a hitelezőnek. Ezt a kifizetési sorozatot a hitelezőnek fizetett kamatláb, a kezdeti befizetés vagy befizetés időtartama és az Ön által fizetett összeg határozza meg. Ezeknek a kifizetéseknek a jelenlegi értéke a hitelösszeg.
Lépés
Tekintse át a számítást. A jövőbeli cash flow-k jelenértékének megállapítására szolgáló képlet (PV) = C * (1 - (1 + i) ^ - n) / i, ahol C = az egyes időszakok cash flow-ja, i = a kamatláb, és n = a kifizetések száma. Ez a rövid vágás a hosszúkás változathoz.
Lépés
Adja meg változóit. Tegyük fel, hogy a következő 5 év végén fizetett 100 dolláros jelenlegi értéket 8 százalékos kamatlábbal szeretnénk megtalálni. C = $ 100, i = 0,08 és n = 5.
Lépés
Számítsuk ki a cash flow egy jelenértékét. Egyéves cash flow = C ($ C) / (1+ i)) n n. Ez $ 100 / (1,08) ^ 1 vagy 92,59 $. Az egy év 100 dolláros jelenértéke 92,59 dollár, 8 százalékos kamatokkal.
Lépés
Számítsuk ki a cash flow-k két jelenlegi értékét. Ez $ 100 / (1,08) ^ 2 vagy 85,73 $. A $ 100 jelenlegi értéke két év alatt 85,73 dollár, 8 százalékos kamatokkal.
Lépés
Számítsuk ki a pénzáramok három éves jelenértékét. Ez $ 100 / (1,08) ^ 4 vagy 79,38 $. A 100 évnyi érték három év alatt 79,38 dollár, 8 százalékos kamatokkal.
Lépés
Számítsuk ki a pénzáramok négy éves jelenértékét. Ez $ 100 / (1,08) ^ 5 vagy 73,50 $. A jelenlegi 100 dolláros érték négy év alatt 73,50 dollár, 8 százalékos kamatokkal.
Lépés
Számítsuk ki a cash flow-k ötéves jelenértékét. Ez $ 100 / (1,08) ^ 2 vagy 68,06 dollárnak felel meg. A jelenlegi 100 dolláros érték öt év alatt 68,06 dollár, 8 százalékos kamatokkal.
Lépés
A PV összege az összes 5 évre. A jövőbeni cash flow-k értéke 399 dollár; vagyis a következő öt év végén fizetett 100 dolláros érték 8 százalékos kamatokkal 399 dollár.
Lépés
Hasonlítsuk össze a hosszú kezű képlettel (PV) = C (1 - (1 + i) ^ - n) / i. PV = 100 (1 - (1 +.08) ^ - 5) /. 08 = 399 USD. A következő öt év végén kifizetett 100 dolláros jelenlegi érték 399 dollár.