Tartalomjegyzék:
Hogyan lehet kizárni az otthont. Ha le kell zárni egy otthont, a folyamat némileg bonyolult, és a lépéseket pontosan kell követni, vagy az egész folyamatot meg kell ismételni.
Lépés
Érintse meg az alapértelmezett értéket. A nemteljesítés azt jelenti, hogy a hitelfelvevő (te) nem tesz eleget a bizalmi jegyzetben vagy az okiratban foglaltaknak.
Lépés
Jelentés a bűnözésről. Ez az írásbeli értesítés minden bizalmi igazolvány birtokosának (az első bizalmi okirat után benyújtott bizalmi okiratnak) vagy a jelzálog (a jelzáloggal rendelkező személynek), aki azt kérte, és a hiteltörlesztés után adható négy hónap, kivéve, ha a hitelező már rögzítette az alapértelmezett értesítést.
Lépés
Forduljon a Foreclosure Trustee-hez, hogy végezze el a megbízott értékesítését. Ez tipikusan egy cím, letéti vagy kizárási szolgáltató cég, amelyet a bizalmi okiratban neveztek el kizárás végzésére.
Lépés
Adja meg az alapértelmezett értesítést (NOD). Ez megkezdi a kizárási folyamatot. Az NOD-t: 1) nyugtázni kell (a kedvezményezettnek vagy a megbízottnak alá kell írnia); 2) a megyében, ahol az ingatlan található; 3) postázott (regisztrált vagy hitelesített), másolatokkal a junior cselekvő megbízottjához, utódaihoz és kedvezményezettjeihez; és 4) az értesítést kért személyeknek (társ aláírók, kezesek) küldték.
Lépés
Közzéteszi az értékesítési értesítést (NOS). Ez meghatározza a kizárás eladásának dátumát. A kizárás eladásának dátuma legalább 21 nappal az NOS rögzítésének napjától számított. A NOS csak 90 nappal (három naptári hónap) nyújtható be az NOD rögzítése után.
Lépés
Küldje el a NOS másolatát mindenkinek, aki megkapta az NOD másolatát.
Lépés
Közzéteszi a NOS-t egy újságban, amely a nyilvánosság számára hozzáférhető, 21 napon belül háromszor. Jellemzően a kizárási megbízott kezelni fogja ezt, kivéve, ha Ön a teljes folyamatot kezeli (ami nem ajánlott a kizárás jellegének súlyossága és összetettsége miatt).
Lépés
Tegye közzé a NOS-t a szálláshelyen.
Lépés
A NOS-t regisztrált vagy hitelesített levélben küldje el a hitelfelvevőknek.