Tartalomjegyzék:
A malom aránya határozza meg az ingatlanadó összegét, amelyet minden lakástulajdonos fizet. Ezt az adóösszeget egy dollárban fejezik ki minden értékelt 1000 dollár értékre; malom vagy malom / ezer. Az önkormányzatok ezt gyakran adják meg az ingatlanadók, így hasznos lehet megérteni, hogyan számítják ki a malom arányát. Ez az ár változhat az Ön városában vagy városban fennálló adóváltozásoktól függően.
Lépés
Keresse meg az aktuális malomarányt a régióban. Az árért vegye fel a kapcsolatot az önkormányzat ingatlanadó-részlegével. Az ingatlanadó-juttatására akkor hivatkozhat, ha meg kell találnia az adott ingatlanra kivetett adókat. A legtöbb malomárfolyamot a helyi önkormányzatok által meghatározott alapkamaton keresztül érik el, és a helyi szolgáltatások támogatása érdekében megnövelt adókra kivetett díjakat tükrözik. Az iskolák, tűzoltóságok és más önkormányzati szervek gyakran növekvő igényeik kielégítésére adókedvezményeket kérnek.
Lépés
Szorozzuk meg a jelenlegi malomsebességét 0,001-gyel, hogy azt egy számra alakítsuk át, amelyet az ingatlan becsült értékéhez viszonyított adók kiszámításához használunk. Például, ha a malomsebessége 20, akkor megszorozva.001-vel.
Lépés
Vegyük az újonnan átalakított árfolyamot (.02), és szorozzuk meg az ingatlan becsült értékével, hogy meghatározzuk az évre fizetendő adó összegét. Például egy 650.000 dollár értékű ingatlan tulajdonosa az ingatlanadó összegét úgy találja meg, hogy először megszorozta a 20-as malomsebességet 0,001-vel (egyenlő.02-vel), majd megszorozva a.02-ot 650 000 dollárral, hogy 13 000 dollárt kapjon az adókulcs.
Lépés
Ismerje meg önkormányzatának az adók beszedésére vonatkozó szabályait, hogy megállapítsa, hogy évente, félévente vagy negyedévente kell-e fizetnie az ingatlanadóját. Ezután osszuk meg az éves adóösszegét kettő vagy négy, hogy meghatározzuk a féléves vagy negyedéves fizetési összeget.