Tartalomjegyzék:
A dupla széles mobilház általában elveszíti az értéket az idő múlásával, ami megnehezítheti az eladást, különösen akkor, ha még mindig fizet a hitelre. Számos más tényező is jön létre, mint például a bérleti díj vagy a magánterület, amelyen az otthon van, és a szomszédság, ahol a kettős széles. Fókuszáljon otthonának jó tulajdonságaira annak eladásához.
Lépés
Javítsa meg a problémás területeket. A botba épített otthonhoz viszonyított, kétszeres széles beszerzési költség azt jelenti, hogy az építők alacsonyabb minőségű anyagokat használtak. Egy viszonylag fiatal házban már lehetnek olyan problémák, mint a padló gyenge foltjai, vagy elszíneződése a pult tetején. Egyik vevő sem akarja kezelni ezeket a problémákat. Készítse el otthonát.
Lépés
Jelölje ki otthonának jó tulajdonságait. Minden dupla széles otthon rendelkezik olyan tulajdonságokkal, amelyek vonzóvá teszik a vásárló számára. Például lehet, hogy egy olyan parkban van, ahol a legalacsonyabb bérleti díj a városban, lehet, hogy egy kívánatos iskolai kerületben található, vagy a saját földjében lehet, nem pedig egy parkban. Ezeket a tulajdonságokat felhívja a potenciális vásárlók figyelmébe.
Lépés
Béreljen egy ingatlanügynököt, aki a mobilházak értékesítésére specializálódott. Nem minden ingatlanügynök veszi át a mobilházat, mert nem a saját földje van. Vannak azonban, akik eladják azt egy jutalékért és forgalmazzák az Ön otthonát.
Lépés
Ár az otthoni piaci érték alapján. Ha még mindig tartozol a pénzed az otthonodon, akkor megpróbálod eladni egy olyan áron, amely lehetővé teszi a kölcsön egyenlegének kifizetését. Ha ez meghaladja a területünkön lévő dupla széles lakások számát, nehéz lesz eladni. Kutassa a parkban vagy városban eladásra kerülő más dupla szélességek árait, és ennek megfelelően árítsa otthonát.
Lépés
Fontolja meg a tulajdonos finanszírozását. A vásárlóknak különösen nehéz a jelzáloghitel beszerzése egy használt mobil otthonhoz, ami megakadályozhatja őket az otthoni vásárlástól. Ha nem kell a pénzt előzetesen igénybe venni, a finanszírozás megadása a vevőnek lehetővé teszi, hogy kamatokat, valamint a vételárat készítsen, bár fennáll annak a kockázata, hogy a vevő nem fog fizetni. Ha ezen az úton jár, ügyeljen arra, hogy ügyvédet vegyen fel a papírmunka kezelésére.