Tartalomjegyzék:
Az otthoni értékelés általában egy olyan személy szubjektív értékelését jelenti, aki jellemzően állami kiadású engedéllyel rendelkezik ingatlanértékelésre. Egyes ingatlanértékelők fegyelmi eljárásokat kaptak, amelyek az engedélyeik felfüggesztését vagy visszavonását eredményezték, gyakran túl nagylelkű értékelések kiadásához. A konzervatív értékelők tévednek az óvatosság mellett, hogy megvédjék az engedélyeiket és a munkaképességüket. Bár nem létezik hivatalos lista az értékelőkről, akik átlag feletti vagy átlag alatti ingatlanértékelést végeznek, akkor valószínűleg alacsonyabb értéket kap a konzervatív értékelőtől.
Lépés
Látogasson el a bankárba, hogy kapjon ajánlást egy értékbecslő számára, mivel sok bank inkább konzervatív értékbecslőket használ, hogy megvédje befektetéseit.
Lépés
Kérdezze meg a helyi ingatlanügynököket és jelzáloghitel-ügynököket az ajánlott és nem ajánlott értékelőkről. Hívja fel a nem ajánlott értékelőket, hogy áttekintést kapjanak tapasztalataikról.
Lépés
Béreljen egy olyan értékelőt, aki meglehetősen tapasztalatlan és ismeretlen a környéken. Válasszon ki egy olyan értékelőt, aki nem rendelkezik az iparágban elismert elnevezésekkel, mint például az Appraisal Intézet MAI vagy SRA.
Lépés
Tegye le az otthoni karbantartást olyan dolgokon, mint a festék, a törmelék és a befejezetlen javítások megvizsgálása az értékbecslő érkezése előtt. Ez negatívan befolyásolhatja otthonának értékét, és alacsony értéket eredményezhet.