Tartalomjegyzék:
Nem számít, mennyire vonzó a tulajdonság, az alapos kutatás elengedhetetlen, mielőtt aláírná a pontozott vonalat. A hitelezők és a kormányok letétbe helyezhetik az ingatlant, hogy pénzt gyűjtsenek nekik. Ha kiemelkedő zálogjoggal vásárol ingatlant, akkor akár több százezer dollárért is felelőssé válhat váratlan kiadásokért. Szánjon időt arra, hogy bármilyen ingatlant vagy ítéletet találjon. Ne feltételezzük, hogy az ingatlanügynök, vagy akár a tulajdonos is biztos, hogy nincs. Lehet, hogy nem tudnak új zálogjogról.
Lépés
Határozza meg az ingatlan címét. Általában ez egy egyszerű kérdés, de nem mindig. Ha a cím nem szerepel a postafiókban, akkor kezdje meg az utca nevének megkeresését. Ellenőrizze a közeli otthonokat és kapja meg a címüket. Megjegyzendő, hogy az ingatlan milyen tulajdonságokkal rendelkezik, mint a közeli otthonok vagy vállalkozások. Ez az információ segít a megyei tisztviselők azonosításában.
Lépés
Tudja meg, hogy melyik megyében van az ingatlan. Általában egyszerűen megkérdezheti a közeli kereskedőt, vagy megkaphatja ezt az információt egy útjelzőről. Egy másik lehetőség a legközelebbi postahivatal vagy a tűzoltó / rendőri állomás kérdése. Ha rendelkezik az utcai címmel, beléphet a Google Keresésbe, és nyomja meg az Enter billentyűt. Általában a hely egy térképen jelenik meg, amely segítségével megtalálhatja a megyét, ahol az ingatlan található.
Lépés
Lépjen kapcsolatba a megyei adóértékelővel, az ügyintézővel vagy a felvevő irodájával. A zálogjogok és az ítéletek „nyilvános nyilvántartási ügyek”, és ezek közül az irodák közül egy vagy több meg tudja mondani, hogy ki birtokolja az ingatlant, és ha bármilyen zálogjogot vagy ítéletet rögzítettek. Sok joghatóság most közzéteszi ezt az információt az interneten, így lehet, hogy ezt megteheti anélkül, hogy fizikailag látogatná a megyei irodákat.
Lépés
Ellenőrizze, hogy nincs-e zálogjog vagy ítélet, mielőtt valamit aláírna. Van egy címkeresés, amely magában foglalja a címbiztosítást. Gyakrabban, mint nem, a birtoklást és az ítéletek megkeresi a teendőket, és elmondja neked a tényleges helyzetet, de nem mindig. A címkeresést nyújtó cégek a zálogjogot vagy ítéletet találhatják meg. A tulajdonjog-biztosítás azt jelenti, hogy a biztosító felelősséget vállal minden olyan zálogjogért, amelyet nem talál.