Tartalomjegyzék:
A lakóingatlan eladására vonatkozó megállapodás nem igényel szabványosított nyomtatott eladási nyomtatványt, hanem számos konkrét tételt tartalmazhat, amely jogszerű értékesítési szerződésnek minősül. A professzionális ingatlanszervezetek által jóváhagyott, előre nyomtatott szerződések általában magukban foglalják a jogi szerződés minden követelményét, de ezek a szerződések csak a tagok ingatlanügynökei számára állnak rendelkezésre. Ellenőrizze a szerződéses levelet egy engedélyezett ingatlanügynökkel vagy az ingatlanjogra szakosodott jogi résszel egy olyan államban, ahol az ingatlan található, hogy a szerződés tartalmazza az érvényes értékesítéshez szükséges valamennyi követelményt.
Lépés
Kezdje elírni a megállapodás levélét az ingatlan leírásával. Szerezzen be egy jogi példányt a ház támogatási okiratáról, hogy megkereshesse ezt az információt. A megyei értékelő vagy kincstárnok irodája megtartja a törvényes juttatásokat. Másolja a leírást a tettből, és adja meg a támogatási okirat pontos utcai címét és csomagszámát is.
Lépés
Adja hozzá a házat eladásra kínáló jogtulajdonosok nevét és a szerződéses levélben szereplő tulajdonságok leírását. Rendelje meg és tekintse át a lakossági címjelentés egy példányát, hogy megkapja ezt az információt. A címjelentések nyomon követik az adott ingatlan hivatalos címét, beleértve az összes tulajdonosot az ingatlan építése óta. A dokumentum egy fizikai térképet is tartalmaz a tiszta határokkal rendelkező ingatlanról. Azt is felvázolja az ingatlanterülethez kapcsolódó különleges feltételeket, beleértve a közüzemi korlátozásokat és a szárazföldi segédeszközöket, valamint a szerkezet zónázását. Adja meg ezt az információt a megállapodás levélben, ha a házra és a csomagra különleges feltételek vonatkoznak.
Lépés
Adja hozzá az eladás feltételeit a levélhez. Tartalmazza az eladási összeget, a jelzáloghitel típusát, amelyet a vevő választ, a vásárló letéti összegét és a letéti és címcégeket, amelyeket a vevő és az eladó úgy választ, hogy segítsen a szerződéses dokumentumban történő értékesítésben.
Lépés
Adja meg a különleges értékesítési feltételeket és a dátumot, hogy lezárja az eladást a szerződéses levélben. Egyes államok számos otthoni közzétételt követelnek meg, amelyek felsorolják az otthonhoz kapcsolódó potenciális kockázatokat, beleértve az ólomfesték használatát a szerkezetben. A szövetségi, állami és megyei önkormányzatok számos földrajzi területen rendelkeznek közzétételi követelményekkel. Adjon hozzá minden szükséges információt a levél tartalmához.
Lépés
Minden lakáscélú és háztartási jelzáloghitelen szereplő tulajdonos (ha van ilyen) aláírja az értékesítési levél megállapodást, és megkezdi a hivatalos megállapodás minden egyes oldalát.
Lépés
Adja meg a szerződési levelet, a címjelentést és az állam által feltüntetett nyilvános információkat a letéti társasággal. A legtöbb állam azt írja elő, hogy a levélnek közjegyzői bélyegzője és jóváhagyása is legyen, hogy az aláírások megfeleljenek a jogi vevőnek és az eladónak.