Tartalomjegyzék:

Anonim

Az E adószámot az egyes adófizetők használják a bérleti ingatlanokból származó jövedelmek vagy veszteségek, valamint a partnerségek, az S-társaságok és más átutazó szervezetek bejelentésére, ahol a nyereségek és veszteségek "áthaladnak" a partnereknek vagy a részvényeseknek. Ezeket az áthaladó bevételeket az egyén 1040 adóbevallásán kell jelenteni.

Az E és a 1040-es formanyomtatvány: Comstock / Comstock / Getty Images

I. rész

A bérleti ingatlanokból és jogdíjakból származó jövedelem vagy veszteség az E. melléklet I. részében kerül kimutatásra. A nettó nyereség vagy veszteség meghatározása céljából a bérleti bevételekből és egyéb bevételekből levonják a kiadásokat és a működési költségeket. Ezt az összeget az adófizető 1040 adóbevallásába viszik át.

II. Rész

Az E jegyzék II. Része a partnerségektől és az S Corporationektől származó bevételek és veszteségek bejelentésére szolgál. A bevételek levonása után a vállalat nettó keresete áthalad a részvényeseinek vagy partnereinek. A nyereséget vagy veszteséget a társaság a K-1.

III. Rész

A birtokokból és birtokokból származó bevételeket és veszteségeket a 1041 K-1 formanyomtatványon jelentik, és az ilyen formanyomtatványt az adófizetők az E. jegyzék III. Részéhez továbbítják. A II. A passzív jövedelem az adófizető aktív vagy anyagi részvétele nélkül keletkezett jövedelem.

IV. Rész

Az ingatlan-jelzáloghitel-befektetési csatornákból vagy a REMIC-ekből származó bevételeket és veszteségeket az E. jegyzék IV. Részében közöljük. Azok az adófizetők, akik a jelzáloghitelek „kötegébe” fektettek be, bevételeiket itt jelentik.

V. rész

Az E jegyzék utolsó szakasza az ebben a formában jelentett bevételek és veszteségek összefoglalása. Ez a rész a gazdaságbérleti jövedelem kiszámítását tartalmazza, és lehetővé teszi az ingatlan-szakemberek számára, hogy meghatározzák az adófizető 1040 adóbevallásán áthaladó összeget.

Ajánlott Választható editor