Tartalomjegyzék:
2010-től az Egyesült Államokban több mint 20.000 bed and breakfast működik. A panzió egy kis szállás, amely általában csak reggelit kínál étkezésként. Az új jövedelemforrás mellett a panzió megnyitása az aktuális költségek néhány részét üzleti adókedvezményké alakíthatja.
Üzleti költségek
Lehet levonni mindent, ami rendes és szükséges a panzióhoz. A legelterjedtebb levonható tételek közé tartoznak a takarítási szolgáltatások, az étkezések ellátási költségei és a biztosítási díjak. A magazinokat, üzleti telefonvonalat, az autó használatát is levonhatja a repülőtérről érkező védőkkel és a munkavállalóknak fizetett bérekkel.
Értékcsökkenés
A panziók egyik legértékesebb levonása az otthoni részek értékcsökkenése, amelyet kizárólag üzleti célokra használnak, hasonlóan bármely más vállalati eszközhöz, mint például egy autóhoz. Ugyanakkor nem használhatja a helyiségeket, csak üzleti célokra. Például, ha gyakran alszol egy szobában, nem tudja levonni azt üzleti ingatlanként, mert már nem kizárólag üzleti célokra használják. Nem is vonhatja le a közös területeket, például a nappalit.
Alkalmazó család
Az IRS-nek speciális szabályai vannak a családtagok alkalmazására, amelyek csökkenthetik a bérköltségeket. Ha 18 éven aluli gyermeket foglalkoztat, és egyéni vállalkozást vagy partnerséget futtat, nem kell fizetnie a társadalombiztosítási vagy a Medicare-adót. Ha a gyermek 18 évnél idősebb, nem fizet szövetségi munkanélküliségi adót. A belső bevételi szolgálat szerint is alkalmazhat szülőket, és nem is fizethet adót.
Tipp
Forduljon egy adószakértőhöz, hogy maximalizálja előnyeit és gondoskodjon az IRS szabályainak betartásáról. Például sok szakember azt sugallja, hogy a vállalkozók hozzanak létre egy céget az ingatlan tulajdonában, és azt a társaságot béreljék egy másik, az ágyat és reggelit üzemeltető szervezetnek, így üzleti költségként levonhatják a bérleti díjakat. A költségeket is meg kell vizsgálnia annak megállapításához, hogy melyiket kell aktiválni és leértékelni. Például több éven belül le kell vonni az olyan eszközöket, mint a függönyök és a konyhai eszközök.