Hogyan lehet átutalni az ingatlanokat Dél-Karolinában

Ellentétben az ingatlan megvásárlásával vagy eladásával, az ingatlan átruházása meglehetősen egyszerű eljárás, amely néhány jogi dokumentumot igényel, valamint az ingatlanadók megfizetését. Tény, hogy a vagyon átadása Dél-Karolinában, valamint a legtöbb más államban csak a jogi tulajdonos aláírását írja elő a címen, és egy általános jótállási okiratot, amely a tulajdon tulajdonjogát az egyik tulajdonosról a másikra továbbítja. Garanciális okmányt kellett volna kapnia, amikor eredetileg megvásárolta (vagy megkapta) az ingatlant; a tulajdonjog átruházásához egyszerűen csak egy újabbat kell benyújtania az állammal, hogy megmutassa, hogy már nem lesz az ingatlan jogi tulajdonosa.

Az ember a kulcsok belsejében egy house.credit-ben van megadva: Wavebreakmedia Ltd / Wavebreak Media / Getty Images

Lépés

Tekintse át a tulajdonság címét, hogy lássa, hogy ki szerepel a hivatalosan. Ha egyedül a neve szerepel a tulajdonjogon, akkor az ingatlant nem bajba hozhatja. Ha megosztja az ingatlan címét másokkal, akkor szüksége lesz a beleegyezésükre - aláírva - az ingatlan átruházására.

Lépés

Jelentkezzen a címre az új tulajdonosnak a megjelölt helyen. Az ingatlancímek olyan helyeket tartalmaznak, amelyeken az ingatlan jelenlegi tulajdonosa aláírással jelezheti a másik tulajdonosnak történő átvitelt. Önnek és az új tulajdonosnak alá kell írnia és meg kell adnia a címet a megjelölt helyeken, hogy jogszerűen befejezhesse az átutalást. Ha valaha is eladtál egy autót, a folyamat hasonló: A cím hátoldalán van egy hely, ahol Ön és az új tulajdonos aláírhatja a címátvitelt. Az új tulajdonos feladata, hogy új címet kérjen az államnak.

Lépés

Végezze el az általános jótállási okmányt, hogy megmutassa a tulajdonjog átadását Öntől a másikhoz. Az okirat megköveteli, hogy az alábbi információkat adja meg: az ingatlan hivatalos értéke (az ingatlanadó-nyilvántartásban feltüntetett módon); a neved és az új tulajdonos neve; az ingatlan (város és megye) elhelyezkedése és leírása (az adóbevallások ismételt ellenőrzése); Ön és az új tulajdonos aláírása; és a közjegyzői igazolás.

Lépés

Fizesse meg az ingatlan-átutalási adót, amint azt Dél-Karolinában terhelik.