Tartalomjegyzék:
A mobilházakba történő befektetés jövedelmező üzlet lehet, és sokkal kevesebb tőkét igényel, hogy megkezdje a munkát, mint a hagyományos ingatlanokba történő befektetés. Ez is rugalmasabb, mert úgy dönthet, hogy befektethet a földön, ahol egy mobil otthoni park ül, maguk a mobilházak vagy mindkettő. Akárhogy is, létrehozhat egy szilárd pénzáramlást, amely anyagi szempontból független lehet az életért.
Hogyan lehet befektetni
Lépés
Kezdje el, hogy megtudja, mennyi pénzt kell befektetnie. Ez azt is meghatározza, hogy mit lehet befektetni. Természetesen helyenként változik, de átlagosan egy kétoldalú mobilház, ahol a föld lesz, 2009-től 40 000 dollárba fog kerülni. a banktól, üzletben van. Alternatív megoldásként két tulajdonságot vásárolhat 5 000 dollárért, és 70 000 dollár kölcsönt. Ez a hiteltől függ. A mobilházakhoz nyújtott hitelek általában drágábbak, mint a szokásos lakásoknál, de általában 30 év alatt amortizálódnak.
Lépés
Vásároljon egy használt mobilházat, és sokkal kevesebb pénzzel kezdhet. Ez az út az új befektetők vagy a nagyon kis költségvetéssel dolgozó munkavállalók számára. Nyilvánvaló, hogy ez több időt vesz igénybe, mivel több kutatást kell tennie az otthonok megtalálásához. Ugyanakkor gyakran találhat egy-egy lakást 2000 és 3000 dollár között, és gyakran kétszer is eladhatják. Ezek az otthonok általában 10-20 évesek, és általában nem tartalmaznak földet. Az alábbi források mellett a Craigslist.org és az Ebay.com jó hely a használt mobilházak keresésére.
Lépés
Vásároljon egy mobil otthoni parkot. Ez nyilvánvalóan sokkal több készpénzt igényel az induláshoz, de egy park beállíthatja az életet. A nagyobbaknak 50-100 hely áll rendelkezésre, amelyek a földterületről havonta 150 és 250 dollár közötti bérleti díjat fognak bérelni. Mindössze annyit kell tennie, hogy biztosítani kell a gázot, a villamos energiát és a vizet, és olyan embert kell foglalkoztatnia, aki minden hónapban megérkezik, és minden hónapban felveszi a bérlést. A park méretétől függően 500 000 és 750 000 dollár között bárhol lehet fizetni. 50 000 dollárból 100 000 dollárba tehetné a saját pénzét, a bank pedig finanszírozza a többit. Az egyik nagy előnye a föld tulajdonának, mint az otthonnak, az, hogy kevés a karbantartás. Mindössze annyit kell tennie, hogy segédprogramokat biztosít - a többi része csak szennyeződés.
Lépés
Kezdje el, amint megvan a pénz. Fontos, hogy a lehető leghamarabb kezdjék el a befektetést, ha pénzügyi szempontból függetlenné válnak. A mobilházakba történő befektetés egyik előnye a hagyományos házak helyett az, hogy sokkal kevesebb pénzzel kezdhetjük el. Sokkal kevesebb a verseny, és a mobilházban szükséges karbantartás kevésbé és olcsóbb, mint a hagyományos otthonoknál. Ez az egyik legjobb ingatlanbefektetési lehetőség.