Tartalomjegyzék:
Az árvizek bármelyik otthonban történhetnek, de a biztosítótársaságok és a szövetségi kormány bizonyos területeket nagyobb kockázatnak tartanak, mint másokat. Meghatározzák a természeti katasztrófákból vagy földrajzból áradásokra hajlamos övezeteket biztosítási célokra. A szövetségi kormány olyan területeket jelöl, amelyek minimális árvízkockázattal rendelkeznek, mint „X zóna”.
Az árvízre hajlamos helyek
Az árvízi térképeket vagy az árvízi biztosítási árfolyamokat azért fejlesztették ki, hogy segítsék a biztosítót és a lakástulajdonosokat megérteni az árvízveszélyes területeken való lakással és házak biztosításával kapcsolatos kockázatokat. A térképek mérsékelten-alacsony kockázatú területeket jeleznek, "B", "C", "X" vagy árnyékos "X". A X zónában lévő lakástulajdonosok nem kötelesek külön árvízbiztosítási szerződést vásárolni, bár a biztosítótársaságok a védelmet kiegészítő védelmi intézkedésként ajánlják.
Az árvízbiztosítás fontossága
A Szövetségi Vészhelyzeti Vezetői Igazgatóság (FEMA) meghatározza azokat a területeket, ahol a 30 éves jelzáloghitel-időszak alatt 26 százalékos vagy több esély van az árvízre, mint "nagy kockázatú". Ezeken a területeken a lakástulajdonosoknak árvízbiztosítást kell vásárolniuk a kölcsön élettartamára, ha a hitel biztosított vagy a szövetségi kormány garantálja. Ide tartoznak a Fannie Mae vagy a Freddie Mac és a Federal Housing Administration által támogatott hagyományos hitelek, illetve a FHA által biztosított hitelek. A hitelezők nem követelik meg az X zóna tulajdonságainak árvízbiztosítását, de a lakástulajdonosok biztosítását igénylik. A rendszeres lakástulajdonosok biztosítási kötvényei fedezhetik az árvízmentes vízkárokat, de általában nem fedik le az árvizeket vagy a gyors árvizet.