Tartalomjegyzék:
Az ingatlanfelmérés a sok földterülethez kapcsolódó határok, tájékozódás és segédprogramok feljegyzése.Ha otthonod van, akkor az esélyed van arra, hogy a hitelezőknek és a címcégeknek gyakran kérjenek felmérést, mielőtt bezárnának egy lakásvásárlást. Még akkor is, ha nem kapta meg az otthoni vásárlási felmérést - a felmérések nem kötelezőek minden államban - a megyei hivatalnok, a helyi adótanácsadó vagy mérnöki részleg felmérést vagy föld térképet tarthat nyilván.
Segítség a Homebuying Team-től
Ha a felmérés saját tulajdonával kapcsolatos, ellenőrizze, hogy az otthonában lezáró szolgáltatásokat végző települési ügynökség vagy ügyvéd másolatot kapott-e a papírmunkával. Az ingatlanügynökének és a mérnöknek is lehet egy felmérése a fájlban. Gyakran előfordul, hogy egy cím cég megbízást ad a felméréshez, és csatolja ezt a címjelentéshez vagy a biztosítási kötvényhez, hogy megmutassa, hogy a címe egyértelmű. Kérdezze meg a cím cégét és a hitelezőjét a dokumentum másolatáról. Egyes vállalatok névleges másolási díjat számíthatnak fel.
Nyilvános rekordtervek
Ha egy felmérést soha nem továbbítottak Önnek, amikor megvásárolta otthonát, vagy a felmérés valaki más tulajdonával kapcsolatos, látogasson el a helyi felvevő irodájába. Keressen online kapcsolattartási adatokat. Kevés tulajdonos köteles felméréseket benyújtani a tulajdonjogával, így a tényleges felmérés esélye vékony. A megyei adatrögzítő azonban egy térképet is tartalmazhat, amely bemutatja az alkörzeten belüli összes sávot, utcát és építési vonalat. A plat térképek skálázásra kerülnek, és elegendőek lehetnek a tárgy tulajdonságainak határvonalai és méreteinek megjelenítéséhez.
Építési tervrajzok
Az olyan irodák, mint a megyei mérnöki részleg vagy az épületfelügyelő, rendelkezhetnek a felmérés másolatával, ha ezt építési engedély iránti kérelem részeként nyújtották be. Egyes megyék akár olyan térképtermet is fenntarthatnak, ahol a lakosság tagjai megtekinthetik az épület lábnyomát és a megyei adatbázisban található ingatlanok méretarányát. Ha az ingatlan egy egyszerű városi tétel, próbálja ki az adómérnök irodáját. Az értékelő általában a plusz térképekhez hasonló adótérképeket értékeli az ingatlan adóértékének értékelésekor. Keresse meg elérhetőségeit online.
A Scratch-tól kezdődően
Ha új felmérést szeretne készíteni, vegye fel a kapcsolatot több felmérő céggel, és kérjen költségbecslést. A lakossági felmérések rendszerint 250 és 1000 dollár között mozognak a tétel összetettségétől függően. Mindig érdemes egy DIY-verziót megnézni. A földmérők felkészültek arra, hogy a szomszéd földjére behatoló kerítésekkel vagy vezetékekkel foglalkozzanak. Az ilyen, megoldatlan megoldások késleltethetik az ingatlanügyletet, vagy költséges vitákhoz vezethetnek.