Tartalomjegyzék:
A pótkocsi vásárlása Tennessee állam népszerű beszerzési lehetősége. Mint minden otthon vásárlása, a ház megvásárlására és birtoklására vonatkozó szabályok és szabályok szigorúak. Tennessee beszerzési szabályokat hozott létre a pótkocsi-lakásokra vonatkozóan, a pótkocsik földhasználati és lakhatási szabályai mellett, hogy mindenki számára tisztességes legyen.
Beszerzési rendeletek
A pótkocsik kutatása után a vevőnek szerződést kell kötnie az eladó és az eladó között. A tárgyalások ezen pontján az ügyvédnek meg kell vizsgálnia a szerződést, hogy mindkét fél számára jogszerű legyen. Ha egy kölcsönt vásárolni egy pótkocsi haza, Tennessee lakáshitel törvény előírja a vevőnek, hogy minden kifizetést, vagy a hitelező visszavásárolhatja a pótkocsi haza. A Tennessee-törvény azt is előírja, hogy a pótkocsi-vásárlók bizonyos számú napon belül biztosítsák a mobilházat; ha nem biztosított, az otthon is visszaszerezhető ezen az okból is. A Tennessee-törvény előírja a hitelezők számára, hogy bírósági végzést kapjanak végrehajtási jegyzőkönyvként, mielőtt a pótkocsi hazaérkezése megtörténhet.
Földhasználati szabályok
A pótkocsi lakóinak vásárlói gyakran költözik az otthont már tulajdonában lévő földterületre, vagy bérelnek földet egy másik tulajdonostól. A Tennessee-törvény tiltja a lakóautó elhelyezését a „Tervezett lakóövezetek” jelzésű földön, még akkor is, ha a földet személyesen birtokolja. A pótkocsi otthonának elhelyezése a következő zónás területeken: lakó-, ingatlan-, általános lakó- és mezőgazdasági övezetek jogszerűek Tennessee államban. Bár ezek a zónák lehetővé teszik a pótkocsi-lakások elhelyezését, a vásárlónak továbbra is engedélyt kell kapnia a mobilház közutakon történő áthelyezése előtt. Tennessee jogellenesnek tartja, hogy egy pótkocsi otthonát az utcákon, autópályákon és a vidéki útvonalakon engedély nélkül szállítsák. Az engedély hat napig jó, és a Tennessee Közlekedési Minisztériumától szerezhető be. Ha egy pótkocsi-házat helyeznek el olyan földre, ahol korábban nem építettek otthont, engedélyt kell vásárolni az új szerkezethez.
Lakhatási szabályok
Az új pótkocsi csak a régit váltja fel hat hónapon belül, amíg az egészségügyi osztály jóváhagyja a lakást, és a tulajdonos építési engedélyt kapott. Csak egy lakóegység tartózkodhat bármely ingatlanon. Annak érdekében, hogy egy második otthont építsenek, vagy pótkocsit adhassanak az ingatlanhoz, egy engedélyezett földmérőnek le kell vágnia a pályát a második lakás számára. Tennessee-ben minden lakásnak legalább 0,92 hektárnak kell lennie, és 50 lábnyi megyei közúti homlokzattal kell rendelkeznie mindkét lakáshoz.