Ellenőrzőlista mobilház vásárlásához

A mobil otthon vásárlása az egyik legegyszerűbb módja annak, hogy családja számára megfizethető lakhatást biztosítson, miközben fenntartja a karbantartási és javítási költségeit. Miközben az ellenőrző listák hosszúak, biztosítják, hogy a megfelelő otthont vásárolják családjának méretéhez, és időt és pénzt takarítanak meg, ha javításra van szükség.

Számos lakástulajdonos választ egy népszerű, egyoldalú mobilházat.

Strukturális ellenőrzőlista

A mobilház szerkezeti elemeinek alapos vizsgálata sokat fog felfedni az otthon állapotáról és karbantartásáról. Vizsgálja meg a tetőt; bőséges túlnyúlást akarsz megakadályozni, hogy a víz a falon belül futjon, és károsítsa a szigetelést és a falburkolatot. Győződjön meg róla, hogy az otthonban van-e leáramlás vagy csatornák, amelyek a vizet távolítják el az otthoni szerkezeti elemektől.

Győződjön meg róla, hogy a pótkocsi alatt szokásos alumíniumból vagy vinilből készült szegélyléc van, és hogy jó állapotban van. Óvatosan vizsgálja meg a pótkocsi alját, és keresse meg a megereszkedett vagy szakadt szigetelést. Ha korábban vásárolt otthont vásárol, amely már sok vagy csomagban van, az állami törvények előírják, hogy a mobilházat biztosítsák nyakkendőkkel és horgonyokkal, amelyek az otthont tartják a magas szélben.

Vizsgálja meg a falakat és a mennyezetet. Keresse meg a hajlított falburkolatokat és a mennyezeti lapokat, amelyek a víz károsodását jelezhetik. Keresse meg a rothadás vagy a penészesedés jeleit, különösen a burkolatok és a padlólapok köré, ahol nehezen lehet elrejteni a kárt puszta festékkel. Óvatosan vizsgálja meg a padlót, hogy megakadályozza-e a támasztást. Nyissa ki az összes ablakot és ajtót, és tesztelje a zárófunkciókat a biztonság érdekében.

Mechanikus ellenőrzőlista

A mobilház mechanikai funkciói az otthoni elektromos, fűtő- és vízvezetékelemekre vonatkoznak. Ha lehetséges, kapcsolja be az egyes mechanikus elemeket, beleértve a fénykapcsolókat, a szemét elhelyezését, a csaptelepeket, a WC-ket és a termosztátot. Ez több információt nyújt a mobilház működéséről, mint egy vizuális ellenőrzés, és lehetővé teszi, hogy megnézze, hogy a mechanikai elemek megfelelően működnek-e. Figyeljen csöpögésekre, szokatlan zümmögésekre, csúszásgátló övekre és bármilyen más páratlan zajra, ami potenciális javításokat jelezhet.

A megszakító doboznak képesnek kell lennie a 100 amper vagy annál nagyobb erősség támogatására. Vegyünk egy áramkör tesztelőt magával és teszteljünk ki a megfelelő elektromos áram áramlásához. Távolítson el egy előlapot a kapcsolóról vagy az elektromos aljzatból, és ellenőrizze a hegesztési jelek vezetékeit. Az alumínium vezetékekre is figyeljen, ami tűzveszélyes, és már nem fogadható el vezetőként való használatra. A megfelelőség érdekében vizsgálja meg a falburkolat mögötti szigetelést.

Ellenőrizze a fűtőcsatornákat és szellőzőnyílásokat, ellenőrizze az elzáródást, a lyukakat, amelyek hőveszteséget okoznak, és penész. Kérdezze meg az eladónak, hogy mi az üzemanyagforrás, és a becsült költségvetésért forduljon a szállító céghez. Ezt a becslést a vállalat a korábbi lakosok felhasználási összegének felülvizsgálatával határozza meg.

A víz- és vízmelegítők több problémát jelentenek az új vásárlók számára. A tápvezetékeknek réz, CPVC vagy PEX csövek kell lenniük. A PVC-csövek csak vízelvezető és szellőztető csövek, mivel nem ellenállnak a meleg hőmérsékletnek. Ügyeljen arra, hogy a pótkocsi alatti csövek megfelelően szigetelve legyenek, hogy a hideg évszakok során megrepedjenek. A vízmelegítőknek vízszintesnek kell lenniük, és a javításhoz és karbantartáshoz zárószelepekkel kell rendelkezniük.

Ellenőrző lista új vásárláshoz

Ha új mobilházat vásárol, írásban kérje az összes árat és garanciát. Vásároljon a legjobb áron az otthoni áthelyezés és a telepítés során. Kapjon naprakész információkat és kézikönyveket a garanciákról és a készülékekről. Győződjön meg róla, hogy az eladó rendelkezik a gépjárművek osztályával vagy az autópálya-biztonsági és gépjármű-osztályral. Ha egy egész modellt vásárol, akkor egy címet kap az otthonhoz, ahogyan egy autóval is. A kétoldalú modellnek azonban két címe van, az egyik a ház minden felére.

Ellenőrzőlista a használt vásárláshoz

Ha egy használt mobilházat vásárol, írásos garanciát kérhet az ígéretre, hogy az otthon főbb készülékei, mechanikai eszközei és szerkezeti elemei működőképesek lesznek. Emellett fontolja meg a rejtett extrákat, mint a csatornázási költségeket és a karbantartási díjakat, különösen akkor, ha mobilházban található. Gondosan vizsgálja meg a szerződést, és írjon írásban szóbeli megállapodásokat. Ügyeljen arra is, hogy vegye figyelembe a tételek külső részeit is. Győződjön meg róla, hogy elegendő parkolási lehetőség áll rendelkezésre az Ön és a vendégek számára, valamint a helyiségek széles körű elhelyezésére. Szintén nézd meg az otthoni fákat, és nézd meg az állapotukat, mielőtt megvásárolná az otthont. Kérheti az eladót, hogy távolítsa el a fákat, ha közvetlen veszélyt jelentenek az ingatlanra.