Tartalomjegyzék:
- Miért van szükség a jelzálog-dokumentumok megtartására?
- Mennyi ideig kell tartani a dokumentumokat
- A nap videója
- Egyéb megőrzendő dokumentumok
- Dokumentumok tárolása és rendezése
A jelzálog-kimutatások bizonyítékot szolgáltatnak a tőke és a kamatfizetésekre, ezért fontos, hogy megtartsák őket. Miután kifizette a jelzálogot, támogatják azt az állítást, hogy szabad és tiszta otthonod van. Mivel ilyen jelentős dokumentumok, szakértők azt javasolják a jelzálog-kimutatások és a kifizetési nyilatkozatok örökre tartása.
Miért van szükség a jelzálog-dokumentumok megtartására?
A kijelentések hasznosak lehetnek, ha van valami zavar vagy kihívás a jelzálogért fizetett összeg miatt. Ha nem ért egyet a hitelezővel a jelzálog fennmaradó egyenlegével kapcsolatban, a jelzáloghitel-nyilatkozat egy példánya ellenőrizheti a befizetett összegeket.
A dokumentumok is fontosak, ha a belső bevételi szolgálatot ellenőrzik. Sok lakástulajdonos levonja az év folyamán a jelzálog-kamatokért és a magán jelzálog-biztosítási díjakért fizetett összegeket. Jelzálog-kimutatások, valamint az Ön 1098-as éves formanyomtatványai, a ténylegesen kifizetett dokumentumok.
Mennyi ideig kell tartani a dokumentumokat
Érdemes megőrizni a jelzálog-dokumentumokat, ameddig csak lehet. Az IRS adóbevallási ellenőrzési korlátozási szabálya a legtöbb esetben három év. Azonban az ügynökségnek nincs korlátozási szabálya, ha nem adtál be adóbevallást, vagy úgy véli, hogy csalárd visszaadást nyújtott be. Még akkor is, ha a jelzálog kifizetésre kerül, a hitelező mindig azt állítja, hogy nem fizette meg teljes mértékben.
A nap videója
Egyéb megőrzendő dokumentumok
A jelzálognyilatkozatok másolataival együtt tartsa meg a másolatot igazolások az elégedettségről vagy zálogjogokról a jelzálog kifizetését követően kapja meg. Ha van ilyen rekordja, a HouseLogic www.houselogic.com = "" home-advice = "" adókedvezmények = "" hogyan kell tartani az adó-nyilvántartásokat = "" "=" "> azt ajánlja, hogy legalább három évig tartsa meg azokat az ingatlan értékesítése után:
- Otthoni értékesítési záró dokumentumok és HUD-1 elszámolási lap
- A 1031. szakasz nyilvántartást cserél
- Bevételek otthoni javításokhoz
- HOA szövetségek, kódok és korlátozások
Azt is meg kell tartsa a cselekedetet mindaddig, amíg a házat birtokolja.
Dokumentumok tárolása és rendezése
A jelzálog-dokumentumok fizikai másolatait vagy digitális másolatait megőrizhetik. A TurboTax megjegyzi, hogy a jelzálog-kimutatások digitális másolatai elegendőek az IRS-audit esetében. A papír a természeti katasztrófa során elhalványulhat, vagy elpusztulhat, és rengeteg helyet foglal el, így az elektronikus másolatok még praktikusabbak lehetnek.
Sok hitelező lehetővé teszi a jelzálog-nyilatkozatok elektronikus példányainak letöltését egy online portálról. Ha csak fizikai másolatok vannak, akkor a szkenner segítségével digitális képet hozhat létre. Akár fizikai, akár elektronikus példányt választ, mentse el egy biztonságos területen. Mentse el az elektronikus nyilatkozatok egy további példányát egy hüvelykes meghajtón vagy egy felhőalapú szolgáltatáson, mint a DropBox, ha a számítógép sérült vagy a merevlemez sérült.