Hogyan találjuk meg a Comps-t az ingatlanok számára

Számos módja van annak, hogy meghatározzuk, milyen értékű az otthoni vagy befektetési célú ingatlan a jelenlegi piacon. Az ingatlanügynökök ingyenes elemzést nyújtanak Önnek. Ha inkább gyakorlati típusú személy, és magad akarja elvégezni a munkát, összehasonlítható tulajdonságokat kell találnia, amelyek értékesítése, lehetőleg az elmúlt 6 hónapban az ingatlan általános környékén. Ezeket a tulajdonságokat "comps" -nak, az "összehasonlítható adatoknak" nevezik.

Az ingatlantulajdonságok online megtalálhatók.

Lépés

Navigáljon az interneten az egyik nagy ingatlan weboldalra, mint például a Zillow.com vagy a trulia.com.

Lépés

Írja be a címét a megadott mezőbe, és keresse meg a gombot, hogy szűkítse a keresést a nemrég eladott tulajdonságok alapján.

Lépés

Az oldal bal oldalán található információs dobozok segítségével tovább finomíthatja a keresést. Szűkítse a keresést olyan eladott ingatlanokhoz, amelyek nagyjából ugyanolyan négyzetmétert tartalmaznak, közel azonos korúak, és az ingatlanától egy-két mérföldre helyezkednek el. Ezek a kompók.