Tartalomjegyzék:
Bérbeadóként választhatnak bérlőket, akik úgy gondolják, hogy alkalmasak lennének az adott ingatlanra. Azonban nem mindig működik a bérleti otthonában élőkkel, és előfordulhat, hogy lépéseket kell tennie, hogy eltávolítsa azokat az ingatlanból. Bár lehet, hogy kísértés van azonnali intézkedések meghozatalára, van egy olyan jogi eljárás, amelyet követnie kell, hogy a bérlőt kivezesse a bérleti otthonából.
Lépés
Adja meg a bérlőt három vagy öt napos felmondási idővel, attól függően, hogy melyik államban él. Ez az első lépés a kilakoltatási folyamatban, és azért kell tenni, hogy a kilakoltatás megfelelő legyen. Ez a közlemény kimondja, hogy a bérlőnek az adott időpontban kell fizetnie vagy dolgoznia valamit a bérbeadóval, vagy további lépéseket tesz.
Lépés
Lépjen kapcsolatba a bérlővel, mint egy utolsó erőfeszítést, hogy elengedje, hogy önként hagyja el. Ezen a ponton, ha fenyegeti a bérlőt kilakoltatással, akkor jobban hajlandó elhagyni a sajátját. Ne feledje azonban, hogy azáltal, hogy így jár el, a bérleti díj fennmaradó részéért jogi felelősség nélkül hagyhatja el magát.
Lépés
Tegyen egy példányt a háromnapos értesítésről, a bejelentési díjról és a bérleti díj másolatáról a helyi bírósági hivatalhoz, hogy hivatalos kilakoltatási panaszt nyújtson be. Ennek a folyamatnak a díjai államonként eltérőek; ugyanúgy, mint az érintett papírmunka mennyisége. Ez a golyó gördül, hogy törvényesen rúgja a bérlőt az otthonából. A teljes folyamat három héttől 45 napig terjedhet, attól függően, hogy a régióban milyen esetekben fordult elő.
Lépés
Kövesse a folyamat minden lépését. Valószínűleg köteles lesz megjelenni a bíróságon, függetlenül attól, hogy a bérlője vagy nem, hogy jelezze az ügyet. Ha a bérlő úgy dönt, hogy küzd, akkor a folyamat hosszabb ideig tart. Ha nem zavarja, hogy megjelenjen, akkor ez egy automatikus győzelem az Ön számára, és csak várjon a végső ítéletre.
Lépés
A kilakoltatási ítélet végleges másolatát hozza a helyi seriff hivatalához. A tiszt elkíséri Önt, hogy visszavegye a tulajdonjogát. Ezen a ponton bármikor eltávolíthatja a bérlő minden holmiját, és ha szükséges, a helyettes letartóztatja a bérlőt, ha nem hagyja el önként.