Tartalomjegyzék:
Az ingatlantervezés meghatározza, hogy a halál vagy fizikai vagy mentális cselekvőképtelenség esetén hogyan oszlik meg eszközei. Megfelelő ingatlantervezés nélkül a vagyontárgyaikat nem lehet az örökösöknek a kívánt módon elosztani. A közös elemek közé tartozik egy meghatalmazás kijelölése és annak meghatározása, hogy egy bizalmat kell-e létrehozni. A készítés létrehozása megőrzi az eszközöket a próbafolyamatból. Fontos tudni a vonatkozó adóügyi következményeket is. Javasoljuk, hogy a birtokrendszer létrehozásakor keresse meg az ingatlantervezésre szakosodott ügyvédet vagy egy hiteles pénzügyi tervezőt.
Szükség
Az ingatlantervezés azért szükséges, hogy a pénzügyi ügyeivel kapcsolatos kívánságaink megfelelően teljesüljenek halála vagy munkaképtelensége miatt. Enélkül az örökösei nem kaphatják meg a kívánt eszközöket, vagy a családja nem tudja megfelelően kezelni pénzügyi ügyeit, vagy elérheti a kívánt pénzügyi célokat.
Elements
A tipikus ingatlanközvetítés elemei közé tartozik, hogy valaki kijelöli az Ön ügyeire vonatkozó meghatalmazást, amely az egyes ügyek irányításával kapcsolatos jogi jogokat biztosít az egyéneknek. Az orvosi meghatalmazás egyéni hasonló jogokat biztosít abban az esetben, ha Ön cselekvőképtelenné válik. A bizalom korlátozásokat és feltételeket adhat az eszközök elosztásának módjára.
Készítmény
A birtoktervezési folyamat megkezdéséhez hasznos lesz először listázni az összes eszközt, és hozzárendelni minden pénzbeli értéket, ha nem látható. Ez segít meghatározni, hogyan kívánja az eszközöket elosztani és kinek. A közös eszközök közé tartoznak a biztosítási kötvények, lakások, autók, megtakarítási számlák, nyugdíjszámlák és egyéb befektetési számlák. Szintén jó jelezni az örökösei szándékát, hogy elkerüljék az esetleges zavart.
Wills
Elengedhetetlen a jelenlegi akarat, és a változások bekövetkezésekor naprakészen tartani. Az akarat nélkül a vagyontárgyak valószínűleg próbajogi eljárásként fognak végezni, ami azt eredményezi, hogy az eszközöket teljesen más módon osztják szét, mint amennyit terveztek. Lehetséges, hogy akarat nélkül az Ön vagyontársait az örökösei helyett először a hitelezőinek ítélhetik meg.
Adóbevallások
Minden ingatlantervnek figyelembe kell vennie az adóügyi következményeket. Például vannak bizonyos korlátozások a dollár összegére vonatkozóan, amit az örökösöknek adómentesen hagyhat. Szintén meg kell tanulnia az adómentes összeg előnyeit és hátrányait, amit elhagyhat a házastársáról, valamint azt, hogy az adómentes ajándékokat örököseihez kívánja-e hagyni.