Tartalomjegyzék:
Az ingatlan megvásárlása nagyon mélyreható folyamat, hiszen az otthon megvásárlása az egyik legnagyobb befektetés, amit néhány ember valaha is készít. A havi jelzálog-fizetés kiszámításának módjában fontos, hogy először megértsük, mennyi házat tudsz ténylegesen megfizetni minden hónapban. A hitelnyújtó intézmények sokkal kedvezőbbé tették az otthoni vásárlási kölcsönöket azok számára, akiknek kevés a pénzük, és nem olyan nagy hitel- és egyéb pénzügyi helyzetek, amelyek esetleg megtilthatják számukra a lakáshitelre való jogosultságot. Annyira sok hitelezési lehetőség áll rendelkezésére, hogy az emberek hitelt szerezhessenek, ezért elengedhetetlen, hogy tudjuk, mit vállalnak az otthon jelzáloghitelek megítélésekor, ha a hitelkötelezettségeket nem kell teljesítenie, a bankok valószínűleg nem fognak ilyen helyet foglalni, hogy segítsenek. Tudni, hogyan kell kiszámítani a havi jelzálogot, ötletet ad arra vonatkozóan, hogyan tervezheted meg a havi jelzáloghitel-kifizetéseidet és a költségvetésedet.
Lépés
Használjon otthoni jelzálog-fizetési számológépet. Ezek a számológépek ingyenesen elérhetőek.
Lépés
Adja meg a jelzálog összegét, amely a lakás kalkulátorba történő beszerzési ára.
Lépés
Határozza meg a kívánt hitelidőszakot, például 10 éven belül vagy 25 év elteltével fizetheti ki az otthoni díjat, adja meg az előre fizetett célokra vonatkozó számot.
Lépés
Adja meg a kamatlábat. Ha nem állított be egy meghatározott kamatlábat, akkor jó ötlet, hogy a kalkulátorban a kamatlábat 6% -ról 8% -ra állítsuk be - ez segít megnézni, hogy a kamat milyen mértékben befolyásolja a jelzáloghiteleket kifizetéseket. Minél alacsonyabb a kamatláb, annál alacsonyabb a havi jelzáloghitel, és minél magasabb a kamatláb, annál nagyobb a havi jelzálog-kifizetés.
Lépés
Nyomja meg most a számítási gombot, ha nem ismeri a megvásárolni kívánt ingatlan otthonának éves vagyoni adatait vagy biztosítási adatait. Ha rendelkezésére áll ez a további információ, hajtsa végre a következő lépéseket.
Lépés
Adja meg az éves ingatlanadót, ha ezt az információt megkapta az ingatlanügynökétől. Ön felelős lesz az otthoni adókért, ezért jó ötlet, hogy ezt az információt a havi jelzáloghitelekbe vegye fel, hogy megakadályozza a váratlan költségeket az adózási szezonban.
Lépés
Adja meg az éves lakásbiztosítási információkat, ha a biztosítótársaságtól kapott árajánlatot. Az adó- és biztosítási információknak a számológépbe való felvétele segít abban, hogy reális képet kapjon arról, hogy milyen pénzügyi kötelezettségei lesznek. A havi jelzáloghitel-kifizetések kiszámításakor az éves vagyontárgyak és az éves lakásbiztosítások figyelembe vétele nélkül a számológép alacsonyabb havi kifizetést számít ki, mivel ezek az adatok nem kerültek be.
Lépés
Ne feledje, hogy a jelzálog-számológépek becsült havi jelzáloghiteleket adnak az Ön által megadott információk alapján. A legpontosabb becslések szerint a havi jelzáloghitel-kifizetések a pontos információkat tartalmazzák, és a lehető legtöbb releváns információt tartalmazzák, mint például az éves ingatlanadók és az éves biztosítási információk.