Tartalomjegyzék:
- Kövesse a helyi törvények hirdetési közösségi szabályait
- Tisztítsa meg és védje garázsát
- A tér reklámozása
- Szerződési és biztosítási megfontolások
Előfordulhat, hogy a garázsban lévő értékes szobát bevételre fordítja. Attól függően, hogy hol laksz, és a rendelkezésre álló garázsterületed, havonta több száz dollárt kereshetsz úgy, hogy béreled a garázsodat azoknak a bérlőknek, akiknek meg kell parkolniuk az autót, tárolniuk az ingatlant, vagy dolgozniuk kell a térben. Általánosságban elmondható, hogy nem érdemes garázst bérelni a lakóhelyre, kivéve, ha azt lakóterületté alakítja át, és megszerzi a helyi önkormányzatok megfelelő engedélyeit és engedélyét.
Kövesse a helyi törvények hirdetési közösségi szabályait
Függetlenül attól, hogy a garázsot műhelyként, művészeti stúdióként, tárolóhelyként vagy parkolóhelyként bérli, győződjön meg róla, hogy az üzleti vagy jövedelemtermelő célokra való használata törvényes. A helyi övezetekre vonatkozó törvények megsértése jogi problémákat okozhat, ami valójában pénzbe kerül. Ahelyett, hogy pénzt szereznél, fizethetsz büntetést. Továbbá a legtöbb társasház, városház és tervezett egység fejlesztései, amelyek a lakástulajdonosok társulásai alá tartoznak, tiltják a garázsok bérbeadását és más célokat, mint a lakástulajdonos gépjárművek parkolását.
Tisztítsa meg és védje garázsát
Készítse elő a garázsát a rendeltetésének megfelelően. A garázs rendezése maximalizálhatja mind a használat, mind a bérleti díj bevételét. Ez viszonylag olcsó lehet, ha csak festeni, tisztítani és megszervezni kell, de költséges és időigényes lehet, ha a garázsát elhanyagolják, nem biztonságosak, vagy a tőkével töltötték be a tulajdonát. Vigye a személyes tárgyakat egy másik tárolóhelyre, alaposan tisztítsa meg, és gondoskodjon arról, hogy a garázs minden elektromos, vízvezeték-, mechanikai és szerkezeti alkatrésze megfelelően működjön, és megfeleljen az egészségügyi és biztonsági előírásoknak. Szintén fontolja meg a füstérzékelők és egyéb biztonsági funkciók telepítését a bérlő egészségének és tulajdonának védelme érdekében. A helyi zónaszervezet segít meghatározni a szükséges biztonsági berendezéseket.
A tér reklámozása
Hirdessen garázsát a helyi papírokban vagy a nem lakossági bérlőknek megfelelő garázs tulajdonosokkal, mint például a ParkatmyHouse.com vagy a JustPark.com. A weboldalak lehetővé teszik a leendő bérlők számára, hogy keressenek egy területet a térben, és azonnal kapcsolatba lépjenek. Egyes webhelyek olyan alkalmazásokat kínálnak mobileszközökhöz, amelyek megkönnyítik a garázsok bérbeadását. A hirdetésben a garázs négyzetes felvételeket és a havi bérleti díjat is tartalmazza. Határozza meg a bérleti díj mértékét, ha hasonló garázskölcsönzőket keres a környéken vagy a városban. Ügyeljen a nézetekre, miután elkészítette a garázs használatát, hogy a legjobb benyomást tegye.
Szerződési és biztosítási megfontolások
Tartalmazza a bérleti szerződés feltételeit, például a bérleti díj határidejét, a feltételeit és a szállítási módot. Használatától függően a bérleti idő nagyban változhat, hetektől évekig. Például egy bérlőnek, aki tárhelyet igényel az áthelyezés során, heti vagy havi bérleti díjat kell igénybe vennie, míg egy vintage autó tulajdonos egy hosszú távú többéves bérleti szerződést igényelhet a tér biztosításához. Konzultáljon a lakástulajdonosok biztosítójával, hogy meghatározza a megfelelő lefedettséget, mivel a garázs használata jövedelmi célokra biztosítási versenyzőt vagy további lefedettséget igényelhet.