Tartalomjegyzék:
A szerződések magukban foglalják az akciók befejezésére vonatkozó ígéretek jogi cseréjét, a feltételeket teljesítik, vagy megállapodást kötnek. A felek szerződésszegést követnek el, ha a személy nem teljesíti a megállapodás által kijelölt feladatokat, de a halál nem teszi lehetővé a feladatok teljesítését. Míg a halál sok szerződést veszít, vannak olyan körülmények, amikor a szerződés érvényben marad, még akkor is, ha a megállapodás egyik fele meghal.
Szerződési elemek
Az érvényes szerződésnek kulcsfontosságú eleme van, beleértve az akció megszerzésének ígéretét és az ajánlat hivatalos elfogadását. A szerződés azt is megköveteli, hogy a fellépés befejezéséhez egy, az ösztönzőnek is nevezett ellenértéket is megköveteljen. Egyes államok írásos dokumentumot igényelnek, míg mások szóbeli szerződést írnak elő az érvényes szerződésekre. Egyéb szükséges szerződési elemek, beleértve a szerződéskötési képességet és a szerződés jogszerűségét, megtiltják az olyan személyek által megkötött szerződéseket, akik a jogi személyt nem vállalják a cselekvésre. Például egy nem tulajdonos nem adhat el másik személy autóját. A cselekmény nem sértheti a törvényt, vagy a szerződés érvénytelen. A szerződés teljesítéséhez szükséges akadályok közé tartozik a szerződés visszavonása, a szerződést kétértelmű módon aláírva, a szerződésben nem szereplő formális részletek hiánya, valamint a szerződést kínáló személy munkaképtelensége vagy halála.
Eltávolítható szerződések
A szövetségi, állami és helyi törvények tipikusan érvénytelenné teszik a szerződést, amikor az elv aláírók bármelyike meghal. Kivételt képeznek azonban a szerződések érvénytelenítésének általános szabályai, amikor a megállapodás egyik fele meghal. A szerződés halálával való megállapodás érvénytelenítésének lehetőségével rendelkező szerződés érvénytelenné váló szerződésnek minősül, és egyes államok más szerződő feleket vagy a szerződő felet más jogi felhatalmazással látják el, hogy hivatalosan érvénytelenítsék a szerződést.
Feltételek
A személy által meghatározott bizonyos feltételek szerződéskötést hoznak létre, még akkor is, ha a személy meghal. Az idővel kifizetett adomány vagy adomány például a halál után szerződést hoz létre, amikor a szerződés meghatározza, hogy az adomány a halál utáni birtokról folytatódik. A halál utáni egyéb adományozási szerződések közé tartoznak a jótékonysági és összevont jótékonysági alapok, ahol az emberek életciklusuk során személyi pénzeszközöket kölcsönöznek a nonprofit ügynökségek számára. Ezek az alapok ezután az adományozó halála után a nonprofit szervezet ajándékaiba konvertálódnak.
Érvényes rugók
Az ingatlanok megvásárlására vagy eladására aláírt kötvényszerződések általában nem zárulnak le az egyik szerződő fél halála miatt. Amikor a vevő aláírja a vásárlási szerződést, és aláírja a hivatalos letéti záró dokumentumokat és az esetlegesen alkalmazandó hiteleket, az eladó jogi szerződéssel kényszeríti a birtokot, hogy zárja be a letétet. A vásárló örököseinek ezután a halott személy birtokának részeként kell kezelniük az ingatlant, és az új tulajdonos regisztrálása előtt tisztázniuk kell az elhunyt nevét a hivatalos tulajdonjogról. A megyei nyilvántartó vagy az értékelő általában az eljárást vagy a pártfogó bíróságot kezeli ügyekben, ahol a bíróságot egy vagyon rendezésére használják.
Közös szerződések
Az elhunyt és egy másik élő személy által aláírt szerződések a társszerző halála után is hatályban maradnak. Ez magában foglalja az ingatlanokra vonatkozó jelzáloghiteleket is, ahol egynél több hitelfelvevő elfogadja a hitelért felelősséget. A társszerzőknek kapcsolatba kell lépniük a megyei tisztviselőkkel az ingatlan tulajdonjogának átruházásához, és arról is értesíteniük kell a hitelezőt, hogy hivatalos dokumentumokat szerezzenek be a fájlba az elhunyt nevének eltávolításához. A hitelezők és a megyei tisztviselők által megkövetelt dokumentáció változó, de a társszerzőnek tipikusan hivatalos halálozási bizonyítvánnyal kell dokumentálnia a halált.