Tartalomjegyzék:
- Ellenőrizze a lakhatási utalványát
- Nézd online
- Jelentkezés benyújtása
- A bérbeadó köteles betartani a 8. fejezet szabályait
A legtöbb család számára elsődleges fontosságú a biztonságos és a szaniter házak keresése. A 8. sz. Lakásválasztási utalvány program lehetővé teszi az alacsony jövedelmű családok, az idősek és a fogyatékkal élők számára, hogy kiválasszanak egy megfelelő ingatlant, és csak a bérleti díj egy részét fizessék. A Lakhatási és Városi Fejlesztési Osztály a 8. fejezetet biztosítja, és a helyi lakhatási hatóságok felügyeletét nyújtja az alkalmazás és a bérleti egység kiválasztási folyamatának. Akkor is találja a jóváhagyott 8. fejezet bérleti díját vagy megkönnyíti az aktuális bérleti díj jóváhagyását, ha megfelel.
Ellenőrizze a lakhatási utalványát
A 8. §-os utalvány azt jelzi, hogy hány hálószoba van bérelni. A program lehetővé teszi egy családi ház, lakás, társasház, lakóház vagy duplex bérbeadását a lakhatási hatóság hatáskörébe tartozó területeken, mindaddig, amíg a bérbeadó elfogadja a 8. szakaszban foglalt feltételeket. A hatóság a háztartás mérete alapján határozza meg a megfelelő számú hálószobát. Megfizeti a teljes havi bérleti díj és a maximális megengedett összeg közötti különbséget. A 8. szakasz szerinti kedvezményezettek bruttó kiigazított jövedelmük 30% -át fizetik bérleti díjra. 40 százalékot kell fizetniük, ha a bérleti díj meghaladja a valós piaci bérleti korlátokat.
Nézd online
A 8. §-os utalványt kibocsátó lakhatási hatóság a rendelkezésre álló bérleti díjak listáját saját honlapján tárolhatja. Azt is ellenőrizheti, hogy a harmadik felektől származó webhelyek listája elérhető-e az egész országban, például a GoSection8 és a MyApartmentMap megfizethető lakhatási keresőmotorja. A HUD a 8. fejezet bérleti listájának nemzeti adatbázisát is fenntartja. Az adatbázisok bérleti egység adatait adják meg, mint például a cím, a hálószobák száma, a bérleti díj és az ingatlanfotók. Azt is mutatják, hogy a tulajdonos vagy a vagyonkezelő társaság elérhetőségei megtekinthetők és tájékozódnak a pályázati folyamatról.
Jelentkezés benyújtása
A 8. §-os utalványtulajdonosként már elmentél bizonyos jövedelem-minősítő és büntetőjogi háttérellenőrzéseket a lakáshatósággal. Azonban, a tulajdonosok saját alkalmazási és szűrési folyamatot végeznek a 8. szakasz szerinti pályázók, mint bármely más bérlő. A bérbeadók nem kötelesek bérelni a 8. § szerinti bérlőt, még akkor sem, ha a bérbeadó utalványtulajdonosok részére értékesít.
A bérbeadó köteles betartani a 8. fejezet szabályait
Megkérheti a jelenlegi tulajdonosát, hogy fogadja el a 8. szakasz szerinti utalványt. A 8. §-ban való részvételre még nem engedélyezett ingatlan tulajdonosnak kell érvényesülnie, és a bérleti egységnek át kell vennie az ellenőrzést. A lakásfelügyelet megvizsgálja az egységet, mielőtt belépne, majd évente azt követően biztosítaná, hogy az otthon megfeleljen az egészségügyi és biztonsági minimumkövetelményeknek. Bár a bérbeadó nem köteles elfogadni a 8. §-t, a bérbeadóknak, ha a bérleti díjat engedélyezik, a tulajdonosnak meg kell egyeznie az összes program-iránymutatással, és szerződést kell kötnie a lakhatási hatósággal és a bérlővel. Az ingatlantulajdonosoknak esetleg szigorúbb földtulajdonos-bérlői szabályoknak kell megfelelniük, mint amilyeneket az állami jog előír.