Tartalomjegyzék:
- Lépjen kapcsolatba a bérbeadóval vagy az ingatlankezelővel
- Jogi tanácsadás
- Kérjen segítséget a jótékonysági és szociális szolgálatoktól
- Menj a bíróságra
Ha kilépési értesítést kaptál, mert késik a bérleti díjban, lehet, hogy több lehetőséged van otthonában, legalábbis ideiglenesen. A jogi tanácsadás megszerzése, valamint a bérbeadóval való kommunikáció megakadályozhatja vagy megállíthatja a kilakoltatást. Ez ad időt arra, hogy pénzügyileg helyreálljon, vagy tartsa otthonát, vagy találjon újat a kilépés nélkül.
Lépjen kapcsolatba a bérbeadóval vagy az ingatlankezelővel
A bérbeadó és a bérlői törvény előírja, hogy a bérbeadók a kilépő bérlők bérletének megszüntetésének első lépéseként küldjék ki a kilakoltatásról szóló értesítéseket. A kilakoltatási értesítés megszerzése azt jelenti, hogy a bérbeadó védi jogait, de még mindig hajlandó veled dolgozni. Lépjen kapcsolatba vele, magyarázza el a pénzügyi helyzetét, és próbálja meg tárgyalni a fizetési tervről vagy a bérleti díjcsökkentésről.
Ha nem tud otthonában maradni, akkor még mindig van alternatívája a kilakoltatásnak. A bérbeadó hajlandó lesz lemondani a bírósági ügyről, ha önként költözik, vagy segítséget nyújt neki egy új bérlő megtalálásában. Ahhoz, hogy megvédje magát, írja meg a megállapodást, és kérje meg, hogy írja alá.
Egyes területeken a helyi bíróságok bérbeadó-bérlő közvetítési szolgáltatásokat nyújtanak. A közvetítők a bérbeadókkal és a bérlőkkel dolgoznak a problémák megoldása nélkül a bíró előtt. Ha a bérbeadó vonakodik közvetlenül veled dolgozni, előfordulhat, hogy hajlandó megoldani az ügyét egy közvetítővel.
Jogi tanácsadás
Az ügyvédrel való beszélgetés jobb képet adhat arról, hogy milyen jogai vannak és milyen lépésekre van szükség. Az ügyvéd is felülvizsgálhatja az ügyét, és tudhatja, ha esélye van arra, hogy megvédje magát a kilakoltatás ellen.
Ha nem engedhet meg magának egy ügyvédet, forduljon a helyi jogi segítségnyújtó társasághoz. A jogi segítségnyújtó ügyvédek tanácsot adhatnak a kilakoltatás megelőzésére vagy megakadályozására irányuló stratégiákról, és képviselhetik Önt a bíróságon. Egy másik lehetőség az, hogy fizessen az ügyvédkel való konzultációért, aki segíthet abban, hogy felkészüljön a képviseletre a bíróságon.
Kérjen segítséget a jótékonysági és szociális szolgálatoktól
Ha a bérleti díjért küzd, forduljon a helyi jótékonysági és szociális szolgálatokhoz. Sokan sürgős bérleti támogatást nyújtanak a rászorulóknak.
Íme néhány ötlet a pénzügyi támogatás megszerzéséhez:
-
Az United Way támogatja a 2-1-1-es szolgáltatást, amely összeköti az egyéneket a szociális szolgáltatások támogatásával és segítségével. Ez a szolgáltatás nem működik minden közösségben.
-
Néhány üdvösségi hadsereg közösségi központja bérleti segítséget nyújt.
-
Beszéljen az Egyesült Államok Lakás- és Városfejlesztési Tanszékével a lakásügyi tanácsadó ház tanácsadójával a helyzetéről.
-
Ha Ön veterán, a VA üzemelteti a Hajléktalan Veteránok Nemzeti Hívóközpontját, 877-424-3838.
-
Egyes államok és városok forródrótokat működtetnek a hajléktalanok és az otthonuk elvesztését veszélyeztető személyek számára. A HUD fenntartja az állami szolgáltatások online listáját.
-
Számos közkönyvtár a nyilvános és magánszolgálati programok listáját a referencia- vagy információs pultján tartja. Hívja vagy keresse fel a helyi könyvtárat, hogy megtudja, mi áll rendelkezésre a közösségben.
Menj a bíróságra
Még ha nem tudja fizetni a hátsó bérleti díját a bírósági dátum megérkezésének idejére, látogassa meg a meghallgatást. Miért:
-
Ön és ügyvédje, ha van ilyen, megmutathatja a bírónak, hogy a bérbeadó nem követett megfelelő eljárásokat a kilakoltatás benyújtása során. A bíró határozhat a tulajdonos ellen, vagy elutasíthatja az ügyet.
-
A bérbeadó nem jelenik meg, elbocsátást okozva. Miközben a bérbeadó újratölthet, több időt kell találnia egy új otthon megtalálására.
-
Egyes államokban, például Washingtonban, a törvény lehetővé teszi, hogy visszaállítsa a bérleti díját, ha a hátsó bérleti díjat és a bírósági költségeket fizeti a bíróságnak.